فيلا أنيقة في فراسكاتي بإطلالة خلابة

إذا كنت تحلم بإقامة فاخرة مع إطلالة مذهلة على بانوراما روما الرائعة، فإن هذه الفيلا الأنيقة ستمنحك الفرصة لتحقيق حلمك. تقع الفيلا في حديقة تبلغ مساحتها هكتار ونصف مع أشجار قديمة وبساتين زيتون، مما يوفر العزلة والراحة والانسجام الجمالي.

تقع العقار في موقع مرموق، بالقرب من منتزه كاستيلي روماني الطبيعي، الذي يشتهر بطبيعته الخلابة وبلداته القرون الوسطى وقلاعه التاريخية. نحن موجودون في مجمع توسكلوم الأثري، بين فراسكاتي وجروتافيراتا ومونتي بورزيو كاتوني، على بعد نصف ساعة فقط من روما. كانت هذه الأراضي تُستخدم تاريخياً للراحة من قبل الأباطرة الرومان، ولاحقاً من قبل البلاط البابوي والكرادلة والنبلاء.

تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا 500 متر مربع، وهي مقسمة إلى ثلاثة مستويات، تم التفكير في كل منها بعناية لضمان أقصى قدر من الراحة والوظيفية.

التخطيط:
- المستوى الأول: غرفة معيشة واسعة مع إطلالة، مطبخ منفصل، غرفة غسيل، حمام وغرف للخدم.
- المستوى الثاني: غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة، مطبخ ثاني، ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
- المستوى الثالث: غرفة النوم الرئيسية مع حمام وغرفة ملابس، بالإضافة إلى مكتب أنيق مع نافذتين تطلان على منظر رائع لروما. الجدار العتيق الفريد من الخشب الفرنسي من عصر نابليون يضفي سحراً خاصاً على المكتب.

تحيط الفيلا تراسات وشرفات ذات مناظر رائعة. تم استخدام مواد ثمينة في الديكور: حجر التوف الطبيعي (بيبرينو) وبلاط التراكوتا المصنوع يدوياً. تحتوي الحديقة أيضاً على ملعب تنس يطل على الوادي، مما يندمج بشكل ممتاز مع المناظر الطبيعية المحيطة.

الكهوف تحت الأرض، المميزة للفلل الرومانية القديمة، تخلق جوًا خاصًا، وهي مكونة من تجاويف بركانية في منطقة تلال ألبان.

بفضل موقعها الفريد (على بعد 3 كم فقط من وسط فراسكاتي، والذي يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام)، فإن هذه الإقامة مثالية للسكن الشخصي في أحضان الطبيعة، وكذلك لتطوير الإمكانيات التجارية في مجال السياحة الزراعية، والفنادق البوتيكية، والفعاليات الثقافية والاستقبالات.

تشمل الملكية أيضًا مرآبًا واسعًا يتسع لأربعة سيارات وبيت ضيافة منفصل (dependance).

هذا المنزل المدهش هو تحفة فنية في قلب كاستيلي روماني، واحة من الهدوء والأناقة والرقي، على بُعد:
- 5 دقائق من محطة فراسكاتي،
- 5 دقائق من مخرج الطريق السريع مونتي بورزيو كاتوني،
- 15 دقيقة من مطار تشامبينو،
- 30 دقيقة من وسط روما.

هذا العمل الفني المعماري والطبيعي هو عرض نادر لمحبي الجمال وأسلوب الحياة الأرستقراطي الحقيقيين.