للبيع فيلا أنيقة مع مسبح في ستريزا

تقع فيلا ساحرة مع بيت ضيافة في منطقة جينييزي الخلابة، على مرتفعات مدينة ستريزا السياحية، في منطقة فيتزو الهادئة والمشمسة. القرب من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إلى الطريق السريع يضيفان إلى الراحة. الفيلا محاطة بخضرة حديقة مُعتنى بها بمساحة حوالي 8000 متر مربع، معظمها مستوية ومجهزة بشكل جيد.

تم ترميم الفيلا الرئيسية التي تبلغ مساحتها 362 متر مربع بعناية في عام 2005. تم تحويل الديكورات الداخلية إلى مساحة أنيقة وإبداعية، تجمع بين الأسلوب الراقي والشخصية العصرية المميزة.

يتكون المبنى من ثلاثة طوابق سكنية وطابق سفلي. في الطابق الأرضي، يفتح المدخل على منطقة داخلية رائعة مع مسبح بحجم 10 × 4 متر، يمكن رؤيته من خلال النوافذ البانورامية لغرفة المعيشة الفسيحة، مما يخلق متعة جمالية مدروسة بعناية من قبل المالك.

تمثل غرفة المعيشة مساحة كبيرة موحدة، مليئة بالضوء بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على الخضرة المحيطة وبحيرة ماجيوري. في نفس المستوى توجد مطبخ مجهز بالكامل، مكتب صغير وحمام ضيوف.

يؤدي باب زجاجي أوتوماتيكي إلى المسبح المغطى والمدفأ، المحاط بنوافذ بانورامية واسعة. في الصيف، يمكن فتح النوافذ بالكامل لدمج المساحة الداخلية مع الحديقة، والوصول بسهولة إلى الساونا المقابلة.

في الطابق الأول، توجد غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس، حمام وشرفة تطل على بحيرة ماجيوري، بالإضافة إلى غرفة نوم ثانية مع حمام خاص وشرفة.

في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم إضافيتان وحمام مع دش.

في الطابق السفلي، توجد غرفة غسيل، مستودعين وغرفة تقنية.

الفيلا مجهزة بنظام "المنزل الذكي"، إنذار، مراقبة بالفيديو داخل وخارج المنزل، بالإضافة إلى نظام ري آلي للحديقة. تم تجهيز غرف النوم بتركيب مكيفات الهواء. في جميع المساحات السكنية، تم وضع أرضيات باركيه من خشب البلوط، وفي الحمامات والمطبخ تم استخدام طلاء ديكوري عالي الجودة.

مظلة عملية تربط المبنى الرئيسي ببيت الضيافة، الذي تم تجديده في التسعينيات. يحتوي البيت على ثلاثة طوابق ومساحة إجمالية حوالي 148 متر مربع. وهو مقسم إلى شقتين مستقلتين.

تتضمن الشقة الأولى غرفة معيشة فسيحة مع زاوية مطبخ في الطابق الأرضي، غرفة نوم مع حمام وشرفة كبيرة بإطلالة بانورامية في الطابق الأول، بالإضافة إلى غرفة تخزين في الطابق السفلي.

تتكون الشقة الثانية من غرفة معيشة مع مطبخ، غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى غرفة تقنية ومرآب في الطابق السفلي.

توجد في الحديقة ساونا تتسع لثمانية أشخاص، مثالية للاسترخاء بعد التمرين أو السباحة في المسبح المغطى.

تأجير فيلا فاخرة في بورتوبيكولو

تُعرض فيلا فاخرة للإيجار على الخط الأول من البحر في بورتوبيكولو، تقع في وسط المدينة وتوجد في حالة مثالية. بورتوبيكولو هو مجمع سكني فاخر رائع على الساحل في سيستيانا، بالقرب من ترييستي، مع مرسى خاص وشواطئ. بورتوبيكولو هو مساحة سكنية حديثة ومريحة وآمنة، بُنيت باستخدام أحدث التقنيات وتندمج بشكل متناغم مع الخط الساحلي. يوفر المجمع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق: متاجر وبوتيكات حصرية، مجموعة متنوعة من المطاعم، نادٍ شاطئي عالمي، نادٍ لليخوت، مركز مؤتمرات، سبا بحري ونادٍ للجولف. لا توجد سيارات في الشوارع حيث توجد مواقف سيارات تحت الأرض ومصاعد إلى الرصيف. الفيلا مزودة بحوض سباحة ومرسى خاص لليخوت!

الفيلا بمساحة حوالي 772 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات متصلة بمصعد، وتشمل:
الطابق الأول: 257 متر مربع، غرفة معيشة 59.5 متر مربع، غرفة طعام 17.5 متر مربع، مطبخ
23.5 متر مربع، منطقة شواء 15.6 متر مربع، تراسات 30 + 17 + 30 متر مربع. ممرات 10.5 + 10.5 متر مربع، مرحاض. مصعد.
حوض سباحة 40 متر مربع.

الطابق الثاني: 153 متر مربع، غرفة نوم رئيسية 26 متر مربع، حمامان كل منهما 6 متر مربع (للرجال والنساء).
غرفة ملابس 10.5 متر مربع، غرفة نوم رقم 2 - 19.6 متر مربع + حمام 4.5 متر مربع، غرفة نوم رقم 3 - 24.7 متر مربع + حمام 6.5 متر مربع + خزانة 3.9 متر مربع، شرفة 14.4 متر مربع.
مكتب - 11.7 متر مربع.

الطابق السفلي: 362 متر مربع: غرفة نبيذ مجهزة 47 متر مربع، غرفة معيشة 35 متر مربع، غرفة استراحة 26 متر مربع، منطقة حمام تركي وساونا 40 متر مربع، غرفة نوم للضيوف 21 متر مربع، حمام ضيوف 5.5 متر مربع، مغسلة 13.5 متر مربع، 2 حمام، مخازن 150 متر مربع، ممرات وردهة 58 متر مربع.
تكييف مركزي، تدفئة أرضية.

تم استخدام مواد فاخرة في الديكور الداخلي: أنواع مختلفة من الرخام، أنواع نادرة من العقيق، فسيفساء، تطعيمات معقدة من الباركيه والرخام، ورق جدران حريري وجص فينيسي. قام الحرفيون الإيطاليون بإنشاء لوحات جدارية وفقًا لأفضل التقاليد. تزين الأسقف بزخارف يدوية وثريات شهيرة من مورانو. يخلق الموقد القديم في غرفة المعيشة جوًا مريحًا.
معظم الأثاث مصنوع وفقًا لتصاميم حصرية في مصانع إيطالية فاخرة تتبع التقاليد والتقنيات القديمة.
من العلامات التجارية Angello Cappellini، Jumbo، Medea وغيرها. تبرز المطبخ الحصري المصنوع من المعدن من Officine Gullo، المجهز بأجهزة فاخرة حديثة. الأقمشة من منتجين معروفين: Rubelli، Nobilis، Pierre Frey.
تم اختيار العناصر الزخرفية للفيلا بعناية خاصة: مزهريات أثرية، بورسلين ليموج، أدوات مائدة كريستالية وفضية، بالإضافة إلى أقمشة ناعمة. جميعها من العلامات التجارية الرائدة في فرنسا وإيطاليا.

يتم تأجير العقار لمدة عام أو نصف عام، ويتم دفع الإيجار مقدمًا عن كامل الفترة، كما يُطلب وديعة قابلة للاسترداد لمدة شهرين في حالة حدوث أضرار بالممتلكات (تُعاد عند المغادرة)، ويتم دفع رسوم الخدمات العامة (الكهرباء، الغاز، صيانة المجمع) أيضًا مقدمًا عن كامل مدة الإيجار. تبلغ عمولة الوكالة 15٪ من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

إيجار فيلا بمساحة 600 متر مربع في بوليو-سور-مير، فرنسا على البحر

في بوليو-سور-مير، فرنسا، تُعرض للإيجار فيلا رائعة بمساحة 350 متر مربع تطل على البحر وتقع في الصف الأول. الفيلا في حالة ممتازة وتتكون من 4 طوابق.

في الطابق الثاني: غرفة نوم مع مخرج إلى التراس، وحمام.

في الطابق الأول: ممر يؤدي إلى التراس، 3 غرف نوم مع إطلالة بانورامية على البحر، 3 حمامات، مستودعات وغرف ملابس.

في الطابق الأرضي: قاعة واسعة مع مخرج إلى الحديقة، مكتب، مطبخ كبير.

في الطابق السفلي: قاعة مع مسبح، منطقة استرخاء، صالة رياضية، حمام تركي، حمام، 2 غرفة نوم، 2 حمام. مخرج إلى الشاطئ والمرآب.

قطعة أرض بحجم حوالي 1300 متر مربع مع مسبح، تراس كبير، حديقة، مرآب، مصعد وشرفة. تدفئة فردية، نظام تكييف هواء جديد.

يونيو، يوليو، أغسطس - إيجار في الموسم، في الأشهر الأخرى حسب الاتفاق. يعمل مساعدون في الفيلا، ويتم دفع تكاليف خدماتهم بشكل منفصل.