فيلا في إمبيريا بإطلالة على البحر

تُعرض للبيع فيلا بمساحة 240 متر مربع في إمبيريا، تقع على تلال خلابة تطل على البحر. تبلغ مساحة الأرض حوالي 2000 متر مربع مزروعة بالورود الفاخرة وأشجار الزيتون والفواكه. الفيلا مكونة من طابقين وتشمل:

الطابق الأول: صالة واسعة مع مدفأة ومطبخ، مدخل إلى الحديقة، غرفة نوم، حمام، غرفة ملابس، غرفة غسيل.

الطابق الثاني: غرفة معيشة مع مطبخ صغير ومدخل إلى الشرفة مع منطقة استراحة، غرفتي نوم، حمام.

المنزل مجهز بتدفئة فردية، مكيف هواء، نظام إنذار، جراج بمساحة 52 متر مربع لسيارتين، ومكانين لوقوف السيارات تحت المظلة. حالة المنزل ممتازة ولا يتطلب استثمارات إضافية. يمكن تركيب مسبح مع منطقة استراحة. تبعد عن البحر 10 دقائق بالسيارة.

تأجير فيلا فاخرة في Portopiccolo

تُعرض فيلا فاخرة للإيجار تقع في الصف الأول على البحر في Portopiccolo، في قلب المدينة وبحالة ممتازة. Portopiccolo هو مجمع سكني فاخر يقع على الساحل في Sistiana، بالقرب من ترييستي، ويضم مرسى خاص لليخوت وشواطئ. هذا المجمع الحديث والآمن، الذي تم إنشاؤه باستخدام تكنولوجيا بناء متقدمة، يندمج بشكل مثالي مع المناظر البحرية. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات: بوتيكات ومتاجر راقية، مطاعم متنوعة، نادي شاطئي أنيق، نادي لليخوت، مركز مؤتمرات، مركز سبا بحري ونادي جولف. الشوارع خالية من السيارات، حيث تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض ومصاعد إلى المراسي. يشمل المنزل مسبحًا ومرسى خاص لليخوت!

تبلغ مساحة الفيلا حوالي 772 م2 وتقع على ثلاثة مستويات متصلة بمصعد، وتشمل:
الطابق الأول: مساحة 257 م2، غرفة معيشة 59,5 م2، غرفة طعام 17,5 م2، مطبخ 23,5 م2، منطقة شواء 15,6 م2، تراسات 30 + 17 + 30 م2. ممرات 10,5 + 10,5 م2، مرحاض. مصعد.
مسبح 40 م2.

الطابق الثاني بمساحة 153 م2: غرفة نوم "ماستر" 26 م2، حمامين كل منهما 6 م2 (للرجال والنساء).
غرفة ملابس 10,5 م2، غرفة نوم رقم 2 - 19,6 م2 مع حمام 4,5 م2، غرفة نوم رقم 3 - 24,7 م2 مع حمام 6,5 م2 وغرفة ملابس 3,9 م2، شرفة 14,4 م2.
مكتب - 11,7 م2.

الطابق تحت الأرض: 362 م2: غرفة نبيذ 47 م2، غرفة معيشة 35 م2، منطقة استراحة 26 م2، منطقة مع حمام تركي وساونا 40 م2، غرفة نوم للضيوف 21 م2، حمام ضيوف 5,5 م2، غرفة غسيل 13,5 م2، حمامين، مخازن 150 م2، ممرات ولوبي 58 م2.
تكييف مركزي، تدفئة أرضية.

تم استخدام مواد فاخرة للتشطيبات: أنواع مختلفة من الرخام، أونيكس حصري، فسيفساء، تطعيمات معقدة للباركيه والرخام، ورق حائط حريري وجص فينيقي. قام الحرفيون الإيطاليون بإنشاء لوحات جدارية بتقاليد الفن الكلاسيكي. السقوف مزينة بزخارف جبسية رائعة وثريات فينيقية شهيرة من مورانو. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة عتيقة تضفي جوًا من الدفء.
تم تصنيع معظم الأثاث وفقًا لتصاميم مؤلفين من قبل مصانع إيطالية رائدة في الفخامة، باستخدام تقنيات تقليدية. من بين العلامات التجارية: Angello Cappellini، Jumbo، Medea وغيرها. يلفت الانتباه بشكل خاص المطبخ الحصري من Officine Gullo، المجهز بأجهزة حديثة فاخرة. تم استخدام أقمشة من منتجين معروفين: Rubelli، Nobilis، Pierre Frey.
تم اختيار العناصر الزخرفية بعناية خاصة: مزهريات عتيقة، بورسلين ليموج، أدوات مائدة كريستالية وفضية، بالإضافة إلى بياضات فاخرة من علامات تجارية فرنسية وإيطالية رائدة.

العقار معروض للإيجار لمدة تتراوح من ستة أشهر إلى سنة، يتم دفع الإيجار مقدمًا لكامل الفترة، كما يتم إيداع وديعة قابلة للاسترداد بقيمة إيجار شهرين في حالة حدوث أضرار (تُعاد عند المغادرة)، ويتم دفع الخدمات (الكهرباء، الغاز، الصيانة) مقدمًا لكامل فترة الإيجار. تبلغ عمولة الوكالة 10٪ من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

فيلا جديدة للإيجار في سان جان كاب فيرا

فيلا فاخرة للإيجار في سان جان كاب فيرا بمساحة إجمالية حوالي 600 متر مربع، وتقدم إطلالات بانورامية على البحر. تتكون الفيلا من 4 طوابق متصلة بمصعد مركزي. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، ويمكن أن تستوعب حتى 10 ضيوف.

تتضمن الفيلا غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى المسبح والكوخ بجانب المسبح، وغرفتين رئيسيتين مع خزائن كبيرة، حمامات وتراسات، بالإضافة إلى 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع دش خاص بها.

تحتوي الفيلا أيضًا على:

- مسبح مُدفأ بمقاس 20x5 متر مع تيار معاكس
- كوخ بجانب المسبح مع باربكيو، ساونا ودش
- جاكوزي حجري مع إطلالة رائعة على بوليو وكاب فيرا
- مطبخ احترافي
- سينما، بار ومنطقة استراحة
- صالة رياضية

تحتوي الفيلا على مرآب كبير يتسع لـ 5 سيارات وموقف سيارات واسع.
العقار محمي بالكامل بكاميرات المراقبة، ويوجد مصعد للموظفين، بالإضافة إلى شقة منفصلة لهم. فيلا فاخرة تقع على بعد خطوات قليلة من وسط سان جان كاب فيرا وبوليو، وهي مثالية لقضاء عطلة لا تُنسى على الريفييرا الفرنسية.