فيلا فاخرة للبيع على ضفاف بحيرة ماجيوري، ستريزا، منطقة ألبينو

تُعرض للبيع فيلا فاخرة على طراز ليبرتي تطل على بحيرة ماجيوري. تقع هذه الفيلا الرائعة على الساحل الخلاب للبحيرة، في منطقة ألبينو الراقية في مدينة ستريزا الشهيرة. وقد صممها المهندس المعماري الشهير بوفي، وتُعد تحفة حقيقية من العمارة في أواخر القرن التاسع عشر، تعكس روح العصر الذهبي Belle Époque على بحيرة ماجيوري.

تقع الفيلا الأنيقة على مساحة حوالي 6000 متر مربع من حديقة مُعتنى بها، تمتد برفق نحو الماء. تحيط بها أشجار معمرة مثل السيكويا المهيبة وأرز لبنان، بالإضافة إلى مجموعة غنية من الأزاليات والرودوديندرون والهيدرانجيا. تشمل الملكية المنزل الرئيسي وبيت ضيافة ساحر (dependance) مصمم على طراز الشاليه الألبي.

الفيلا الرئيسية، بمساحة حوالي 450 متر مربع، مقسمة حاليًا إلى شقتين منفصلتين، مع الحفاظ على الروح الأنيقة للمنازل البرجوازية في أواخر القرن التاسع عشر.
- الطابق الأرضي (حوالي 160 متر مربع): بهو واسع، مطبخ، غرفتي تخزين، غرفة معيشة مع مدفأة ومنطقة طعام تطل على شرفة بانورامية كبيرة تطل على البحيرة، ممر واسع، ثلاث غرف نوم (واحدة مع شرفة زجاجية وإطلالة بانورامية)، حمام وشرفة مفتوحة. في المستوى السفلي، توجد أربع غرف للتخزين.
- الطابق الأول (حوالي 160 متر مربع): مدخل، مطبخ، غرفتا نوم، غرفة معيشة، مكتب وحمام.
- الطابق الثاني: ممر، غرفة نوم، غرفة علوية وغرفة تخزين.

بيت الضيافة (Dependance) بمساحة حوالي 120 متر مربع، هو بناء ساحر على طراز الشاليه الألبي، مصنوع من الحجر الطبيعي والخشب بذوق ومهارة فائقة. يتكون البيت من مستويين ويكمله برج صغير ذو إطلالة بانورامية.
- المستوى الأرضي: مدخل، غرفة معيشة مريحة، مطبخ، غرفة تخزين واسعة، مكتب وحمام.
- المستوى الأول: غرفتا نوم وحمام.
- البرج: مدخل منفصل وغرفة مراقبة مع إطلالة ساحرة على الحديقة وبحيرة ماجيوري.

الحديقة هي مساحة خضراء مخططة بشكل جميل، تتناغم تمامًا مع عمارة العقار. يُظهر الانحدار الطفيف نحو البحيرة مناظر خلابة للبحيرة والجبال، وتضفي النباتات الغنية جوًا من الهدوء الرقيق والانسجام الطبيعي. العقار في حالة ممتازة ويحتاج فقط إلى تحديث الأنظمة الهندسية وترميم دقيق لإعادة بريقه وفخامته لعصر Belle Époque الذهبي. إنه عقار نادر الجمال والأهمية التاريخية، مخصص لعشاق الأناقة الإيطالية وسحر بحيرة ماجيوري.

استئجار فيلا على البحر في سانريمو

تُعرض للإيجار فيلا رائعة من طابقين في سانريمو، تقع بالقرب من الشواطئ الشهيرة تري بونتي. تقع الفيلا في منطقة مغلقة وتتميز بإطلالة رائعة على البحر، الغروب والشروق، وعلى بعد دقائق قليلة من وسط سانريمو. تبلغ مساحة المنزل حوالي 180 متر مربع وقد تم تجديده مؤخرًا.

في الطابق الأول: توجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ، وغرفة طعام مع مخرج إلى تراس كبير وغرفة غسيل. في الطابق السفلي: توجد 4 غرف نوم تطل على الحديقة مع إطلالة بانورامية على البحر وثلاث حمامات. كما يوجد جناح مساحته حوالي 40 متر مربع، يمثل استوديو مع حمام. تحيط بالفيلا تراسات تنمو عليها أشجار الزيتون والفاكهة القديمة.

الحديقة التي تبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع تحتوي على مسبح ومنطقة للعب البوتشي. تحتوي كل غرفة على مكيف هواء وتدفئة فردية. تتسع مواقف السيارات لـ 6 سيارات. يمكن الوصول إلى البحر سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة. للاستمتاع بوقت ممتع، توجد منطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع ركن للشواء. مثالية سواء لقضاء العطلات أو للإقامة الدائمة.

يمكن استئجار العقار لمدة سنة أو نصف سنة، ويتم الدفع مقدمًا عن كامل المدة بالإضافة إلى وديعة قابلة للاسترداد بقيمة شهرين في حالة حدوث أضرار بالممتلكات (يتم استرداد هذا المبلغ عند المغادرة). يتم دفع الفواتير العامة (الكهرباء، الغاز، صيانة المبنى) مقدمًا عن كامل مدة الإيجار. تبلغ عمولة وكالة العقارات 15% من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.

فيلا جديدة للإيجار في سان جان كاب فيرا

فيلا فاخرة للإيجار في سان جان كاب فيرا بمساحة إجمالية حوالي 600 متر مربع، وتقدم إطلالات بانورامية على البحر. تتكون الفيلا من 4 طوابق متصلة بمصعد مركزي. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، ويمكن أن تستوعب حتى 10 ضيوف.

تتضمن الفيلا غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى المسبح والكوخ بجانب المسبح، وغرفتين رئيسيتين مع خزائن كبيرة، حمامات وتراسات، بالإضافة إلى 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع دش خاص بها.

تحتوي الفيلا أيضًا على:

- مسبح مُدفأ بمقاس 20x5 متر مع تيار معاكس
- كوخ بجانب المسبح مع باربكيو، ساونا ودش
- جاكوزي حجري مع إطلالة رائعة على بوليو وكاب فيرا
- مطبخ احترافي
- سينما، بار ومنطقة استراحة
- صالة رياضية

تحتوي الفيلا على مرآب كبير يتسع لـ 5 سيارات وموقف سيارات واسع.
العقار محمي بالكامل بكاميرات المراقبة، ويوجد مصعد للموظفين، بالإضافة إلى شقة منفصلة لهم. فيلا فاخرة تقع على بعد خطوات قليلة من وسط سان جان كاب فيرا وبوليو، وهي مثالية لقضاء عطلة لا تُنسى على الريفييرا الفرنسية.