فيلا فريدة في سانتا مارينيلا

في قلب ساحل سانتا مارينيلا، بالقرب من البحر، تقع إقامة فاخرة بخصائص فريدة - فيلا منفصلة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 560 متر مربع، محاطة بحديقة خاصة تبلغ حوالي 6000 متر مربع مع إطلالات خلابة على البحر.

محاطة بالنباتات المتوسطية، بما في ذلك الأوكالبتوس والزيتون، هذه الملكية تعتبر واحة حقيقية من العزلة والانسجام، حيث تتحد الطبيعة والضوء والعمارة في مزيج مثالي. الميزة الفريدة للفيلا هي هيكلها المدروس بعناية: الإقامة مقسمة إلى خمسة وحدات سكنية مستقلة مع مداخل منفصلة، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية. هذا يجعل العقار مثاليًا للإقامة لعائلة كبيرة أو للاستثمارات الراقية في مجال الضيافة. العقار مسجل بالفعل كـ casa vacanze ويمتثل تمامًا للوائح، بما في ذلك وجود شهادة CIN.

تم ترميم الفيلا بالكامل مع التركيز على الراحة والتقنيات المستدامة. يضمن النظام الكهروضوئي الحديث إنتاج الطاقة النظيفة المتجددة، مما يبرز الكفاءة العالية للطاقة في العقار.

الموقع الاستراتيجي يضيف قيمة: فقط 5 دقائق من وسط المدينة ومحطة القطار، والوصول السريع إلى الطريق السريع، والقرب من ميناء بورتو ريفا دي ترايانو، وتوجد محطة حافلات ومركز تسوق على بعد أمتار قليلة.

كل شقة مجهزة بمعايير عالية: ألواح طهي بالحث، أنظمة تكييف، نوافذ بزجاج مزدوج وشبكات للحشرات. تحتوي المنطقة على مواقف مغطاة للسيارات، مناطق للشواء، مغاسل مفتوحة، شرفات وتراسات أنيقة - أماكن مثالية لتناول وجبات الإفطار الصباحية والاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر.

الفيلا الرئيسية بمساحة حوالي 400 متر مربع تقع على ثلاثة مستويات.
في المستوى الأول توجد غرفة معيشة، غرفة طعام مع مطبخ صغير، حمام ضيوف، حمام وغرفتي نوم.
في المستوى الثاني توجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ صغير، غرفتي نوم وحمامين.
المستوى العلوي يشمل غرفة نوم مع مخرج إلى تراس محاط بحديقة وشرفة.

الإقامة مكملة بمبانٍ إضافية: مبنى منفصل مع حمام، مطبخ صغير، فرن حطب، مغسلة ومستودع، بالإضافة إلى شقة مستقلة بمساحة حوالي 24 متر مربع مع غرفة نوم خاصة، حمام ومطبخ صغير. تزينها جناح خشبي بمساحة حوالي 100 متر مربع مع مظلة، يوفر إطلالة خلابة على البحر. تتميز الشقة بالهدوء والإضاءة الممتازة، ولها مدخلين ببوابات أوتوماتيكية، وهي في حالة ممتازة، مؤثثة بالكامل ومجهزة بمكيفات الهواء ونظام كهروضوئي.

تمثل هذه الإقامة مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والخصوصية الكاملة - عرض استثنائي في واحدة من أكثر الأماكن المرموقة والمطلوبة على ساحل لاتسيو، على بعد خطوات قليلة من البحر.

استئجار شقة في سانريمو

تُعرض شقة للإيجار في سانريمو تحتوي على غرفتين بمساحة 73 متر مربع، مع إطلالة رائعة على البحر. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى مجهز بمصعد، وتشمل غرفة معيشة وغرفة نوم مع شرفة ومطبخ وحمام. الشقة في حالة ممتازة: نوافذ جديدة، مكيف هواء، أرضية خشبية، تدفئة مستقلة. مؤثثة بالكامل. السعر يشمل مكانًا لركن السيارة في المرآب. يقع العقار في مجمع سكني مغلق يحتوي على مسبح وحديقة ومنطقة استراحة وشواء. تبعد عن وسط المدينة والبحر 7 دقائق سيرًا على الأقدام.

لا يُسمح بالإقامة مع الحيوانات الأليفة.

مدة الإيجار من 6 إلى 12 شهرًا. تُدفع الأجرة مقدمًا لكامل الفترة. الوديعة تعادل إيجار شهرين وتُعاد بعد فحص الشقة عند انتهاء مدة الإيجار. تُسلم المفاتيح بعد توقيع العقد ودفع 100% من المبلغ عن طريق التحويل البنكي. عمولة الوكالة تبلغ 15% من الإيجار السنوي بالإضافة إلى 22% ضريبة القيمة المضافة.

فيلا جديدة للإيجار في سان جان كاب فيرا

فيلا فاخرة للإيجار في سان جان كاب فيرا بمساحة إجمالية حوالي 600 متر مربع، وتقدم إطلالات بانورامية على البحر. تتكون الفيلا من 4 طوابق متصلة بمصعد مركزي. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، ويمكن أن تستوعب حتى 10 ضيوف.

تتضمن الفيلا غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى المسبح والكوخ بجانب المسبح، وغرفتين رئيسيتين مع خزائن كبيرة، حمامات وتراسات، بالإضافة إلى 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع دش خاص بها.

تحتوي الفيلا أيضًا على:

- مسبح مُدفأ بمقاس 20x5 متر مع تيار معاكس
- كوخ بجانب المسبح مع باربكيو، ساونا ودش
- جاكوزي حجري مع إطلالة رائعة على بوليو وكاب فيرا
- مطبخ احترافي
- سينما، بار ومنطقة استراحة
- صالة رياضية

تحتوي الفيلا على مرآب كبير يتسع لـ 5 سيارات وموقف سيارات واسع.
العقار محمي بالكامل بكاميرات المراقبة، ويوجد مصعد للموظفين، بالإضافة إلى شقة منفصلة لهم. فيلا فاخرة تقع على بعد خطوات قليلة من وسط سان جان كاب فيرا وبوليو، وهي مثالية لقضاء عطلة لا تُنسى على الريفييرا الفرنسية.