بنتهاوس على البحر في بوردغير للبيع

بنتهاوس واسع تبلغ مساحته حوالي 116 متر مربع مع مصعد خاص وخروج إلى تراس شمسي كبير تبلغ مساحته حوالي 110 متر مربع مع إطلالة بانورامية على جبال الألب، يقع على بعد 200 متر فقط من البحر ومركز المدينة.

تقع الشقة في الطابق الثالث من مبنى مزود بمصعد، وتشمل: صالة واسعة مع خروج إلى شرفة، مطبخ مع خروج إلى شرفة، غرفتين نوم وحمامين. يمكن الوصول إلى التراس الكبير عبر المصعد المثبت في الشقة، أو عبر الدرج الداخلي. يتم بيع العقار مع الأثاث، مع تدفئة فردية، ومكيفات، ومطبخ مدمج.

تم بناء المجمع السكني قبل 10 سنوات. كما تشمل التكلفة جراج، ومكان لوقوف السيارات، وقبو. المبنى مجهز بممرات لذوي الاحتياجات الخاصة.

إيجار الإقامة الريفية بالقرب من روما

في قلب منتزه فيو الطبيعي، على بُعد 30 دقيقة فقط من روما، يُعرض للإيجار عقار ريفي محاط بأشجار عتيقة ومناظر طبيعية خلابة.

يقع الموقع على أرض مرتبة تبلغ مساحتها حوالي 1.5 هكتار. العمارة الإيطالية التقليدية، الغرف الواسعة، والبيئة الخضراء تخلق جوًا فريدًا للحياة الريفية بالقرب من العاصمة.

يتضمن الإيجار المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته حوالي 480 متر مربع واثنين من البيوت الضيفية بالقرب من المسبح. المبنيان الآخران في الموقع غير مدرجين في الإيجار ويظلان تحت استخدام المالك. وبالتالي، لا يتم تقديم العقار للاستخدام الكامل للمستأجر. يتم الاتفاق على شروط استخدام الحديقة والمسبح وطرق الوصول بشكل منفصل.

المنزل الرئيسي

تحافظ الفيلا الرئيسية على السمات المميزة للمنزل الريفي الإيطالي التقليدي: أرضيات من التراكوتا اليدوية، عوارض خشبية مكشوفة، حجر طبيعي، وعناصر معمارية قديمة. تضفي المواد الأصيلة سحرًا خاصًا وراحة على الديكورات الداخلية.

واحدة من أكثر المساحات تعبيرًا في المنزل هي الشرفة الزجاجية الواسعة، التي تم تصميمها كحديقة شتوية. مليئة بالضوء الطبيعي ومحاطة بالنباتات، تخلق انتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والحديقة.

الحديقة والمسبح

يوجد في أراضي العقار مسبح كبير مع شرفات حجرية تتبع التضاريس الطبيعية للموقع. بالقرب منه يوجد اثنان من البيوت الضيفية، المدرجة في الإيجار، مما يتيح استيعاب الأقارب أو الأصدقاء في أماكن منفصلة.

تكتمل منطقة الاستراحة بمساحة مع مطبخ منفصل وتراس واسع مع شواية تراكوتا عتيقة.

الموقع

تقدم الإقامة هدوء الحياة الريفية وقربًا مريحًا من روما. في الجوار توجد بحيرات براشانو ومارتينيانو، وحقول الجولف في منطقة سوتري، ومراكز الفروسية الشهيرة.

شروط الإيجار

تكلفة الإيجار هي 6000 يورو في الشهر.

يتم تقديم العقار لفترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا. نظرًا لأن أولوية المالك هي بيع العقار، فإن الإيجار لفترة تزيد عن عام واحد لا يُنظر فيه حاليًا.

يتم دفع الإيجار مقدمًا عن كامل مدة العقد. الوديعة القابلة للاسترداد تعادل إيجار شهرين. تُدفع تكاليف الكهرباء والغاز مقدمًا عن كامل فترة الإيجار.

يمكن إقامة الفعاليات فقط بعد الحصول على موافقة منفصلة من المالك والتحقق من إمكانية الاستخدام المعلن. لا يتضمن الإيجار إذنًا لتنظيم الاحتفالات والمناسبات بشكل منتظم.

تبلغ عمولة وكالة العقارات 15% من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.