فيلا في بوردغيرا

تقع الفيلا على ارتفاع فوق بوردغيرا وتواجه الجنوب الغربي، حيث تشرق الشمس من الصباح حتى المساء. تم بناؤها في منطقة خضراء وهادئة جداً، بعيداً عن خطوط السكك الحديدية التي تمر على طول البحر والطريق السريع المخفي خلف الجبل.

الإطلالة من الفيلا فريدة ومذهلة، حيث تشمل بوردغيرا، منتون، مونتي كارلو، نيس وكان. في هذا الإقليم من ليغوريا، نادراً ما تجد قطعة أرض كبيرة ومسطحة حول المنزل تناسب إقامة مسبح ومنطقة ترفيهية.

مساحة الفيلا حوالي 100 متر مربع في الطابق الأول و95 متر مربع في الطابق الثاني.

في الطابق الأول توجد مدخل، غرفة معيشة مع مدفأة ومخرج إلى الحديقة، مطبخ-غرفة طعام مفروش بأثاث من الخشب والرخام الكراري، غرفة نوم وحمام.

في الطابق الثاني توجد أربع غرف نوم وحمامين، حيث تطل ثلاث غرف نوم منها على البحر. غرفة النوم الرئيسية مجهزة بإمدادات المياه والصرف الصحي لتحويلها المحتمل إلى مطبخ. الغرفة المركزية مفصولة عن الرئيسية بجدار. النوافذ مصنوعة من PVC Finstral القوي ذو الزجاج المزدوج، وستائر كهربائية، وثلاثة أبواب مدرعة ثنائية الألواح. الأبواب الداخلية من Ferrero عالية الجودة. التكييف من Carrier يتم التحكم فيه بواسطة جهازين، واحد في كل طابق. التدفئة والمياه الساخنة يوفرها غلاية Vaillant.

يضم القبو مرآباً كبيراً، صالة رياضية، حمام وغرفة. المرآب مجهز بحفرة لصيانة السيارة. الأبواب القطاعية تفتح عن بعد.

تم تركيب كاميرات فيديو في المنزل مع إمكانية المشاهدة عبر تطبيق الهاتف المحمول، ويمكن فتح البوابات عن بعد. نظام الري التلقائي للحديقة. مياه الأمطار والصرف الصحي متصلة بالشبكة البلدية. الدرابزين على الشرفات والشرفات وكذلك البوابات مصنوعة من الحديد المطاوع. قطعة الأرض حوالي 2440 متر مربع، بما في ذلك منحدر يطل على بوردغيرا بمساحة حوالي 2600 متر مربع، غير مستخدم حالياً.

تأجير فيلا فاخرة في بورتوبيكولو

تُعرض فيلا فاخرة للإيجار على الخط الأول من البحر في بورتوبيكولو، تقع في وسط المدينة وتوجد في حالة مثالية. بورتوبيكولو هو مجمع سكني فاخر رائع على الساحل في سيستيانا، بالقرب من ترييستي، مع مرسى خاص وشواطئ. بورتوبيكولو هو مساحة سكنية حديثة ومريحة وآمنة، بُنيت باستخدام أحدث التقنيات وتندمج بشكل متناغم مع الخط الساحلي. يوفر المجمع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق: متاجر وبوتيكات حصرية، مجموعة متنوعة من المطاعم، نادٍ شاطئي عالمي، نادٍ لليخوت، مركز مؤتمرات، سبا بحري ونادٍ للجولف. لا توجد سيارات في الشوارع حيث توجد مواقف سيارات تحت الأرض ومصاعد إلى الرصيف. الفيلا مزودة بحوض سباحة ومرسى خاص لليخوت!

الفيلا بمساحة حوالي 772 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات متصلة بمصعد، وتشمل:
الطابق الأول: 257 متر مربع، غرفة معيشة 59.5 متر مربع، غرفة طعام 17.5 متر مربع، مطبخ
23.5 متر مربع، منطقة شواء 15.6 متر مربع، تراسات 30 + 17 + 30 متر مربع. ممرات 10.5 + 10.5 متر مربع، مرحاض. مصعد.
حوض سباحة 40 متر مربع.

الطابق الثاني: 153 متر مربع، غرفة نوم رئيسية 26 متر مربع، حمامان كل منهما 6 متر مربع (للرجال والنساء).
غرفة ملابس 10.5 متر مربع، غرفة نوم رقم 2 - 19.6 متر مربع + حمام 4.5 متر مربع، غرفة نوم رقم 3 - 24.7 متر مربع + حمام 6.5 متر مربع + خزانة 3.9 متر مربع، شرفة 14.4 متر مربع.
مكتب - 11.7 متر مربع.

الطابق السفلي: 362 متر مربع: غرفة نبيذ مجهزة 47 متر مربع، غرفة معيشة 35 متر مربع، غرفة استراحة 26 متر مربع، منطقة حمام تركي وساونا 40 متر مربع، غرفة نوم للضيوف 21 متر مربع، حمام ضيوف 5.5 متر مربع، مغسلة 13.5 متر مربع، 2 حمام، مخازن 150 متر مربع، ممرات وردهة 58 متر مربع.
تكييف مركزي، تدفئة أرضية.

تم استخدام مواد فاخرة في الديكور الداخلي: أنواع مختلفة من الرخام، أنواع نادرة من العقيق، فسيفساء، تطعيمات معقدة من الباركيه والرخام، ورق جدران حريري وجص فينيسي. قام الحرفيون الإيطاليون بإنشاء لوحات جدارية وفقًا لأفضل التقاليد. تزين الأسقف بزخارف يدوية وثريات شهيرة من مورانو. يخلق الموقد القديم في غرفة المعيشة جوًا مريحًا.
معظم الأثاث مصنوع وفقًا لتصاميم حصرية في مصانع إيطالية فاخرة تتبع التقاليد والتقنيات القديمة.
من العلامات التجارية Angello Cappellini، Jumbo، Medea وغيرها. تبرز المطبخ الحصري المصنوع من المعدن من Officine Gullo، المجهز بأجهزة فاخرة حديثة. الأقمشة من منتجين معروفين: Rubelli، Nobilis، Pierre Frey.
تم اختيار العناصر الزخرفية للفيلا بعناية خاصة: مزهريات أثرية، بورسلين ليموج، أدوات مائدة كريستالية وفضية، بالإضافة إلى أقمشة ناعمة. جميعها من العلامات التجارية الرائدة في فرنسا وإيطاليا.

يتم تأجير العقار لمدة عام أو نصف عام، ويتم دفع الإيجار مقدمًا عن كامل الفترة، كما يُطلب وديعة قابلة للاسترداد لمدة شهرين في حالة حدوث أضرار بالممتلكات (تُعاد عند المغادرة)، ويتم دفع رسوم الخدمات العامة (الكهرباء، الغاز، صيانة المجمع) أيضًا مقدمًا عن كامل مدة الإيجار. تبلغ عمولة الوكالة 15٪ من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.