السياحة الزراعية الفاخرة في مونتيبولتشانو
وصف قطعة أرض 5845
السياحة الزراعية الراقية في توسكانا بالقرب من مونتيبولتشانو
يقع هذا المنزل الريفي الرائع الذي تم ترميمه بشكل جميل بمساحة حوالي 400 متر مربع على تلال فال دي كيانا، على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة مونتيبولتشانو الشهيرة بصناعة النبيذ. يجمع بين سحر توسكانا الخالد والفخامة البيئية الحديثة. على ارتفاع 400 متر، يتمتع المنزل بنسمات صيفية باردة، مما يوفر راحة طبيعية في منطقة توسكانا المشهورة بكرومها وبساتين الزيتون والقرى القديمة والينابيع الحرارية التي كانت محل تقدير عالٍ من قبل الأتروسكان والرومان.
القصر، الذي شيد في أوائل القرن التاسع عشر، يضم المنزل الرئيسي واثنين من الأكواخ للضيوف، والتي تم تحديثها بعناية في عام 2019. الجدران الحجرية التقليدية والأقواس المبنية من الطوب والعوارض الخشبية في السقف تخلق جوًا دافئًا ورومانسيًا، مما يذكر بجوهر الريف في المزارع التوسكانية القديمة.
تم تصميم هذا السكن بعناية مع مراعاة الأناقة والوظائف، حيث يجمع بين التفاصيل المعمارية الأصلية والمرافق الحديثة: أرضيات مدفأة، نظام تكييف، وألواح شمسية ضوئية من الفئة A++++ توفر الراحة والاستدامة البيئية في أي وقت من السنة.
المبنى الرئيسي يتكون من طابقين بالإضافة إلى برج بانورامي. في الطابق الأول توجد مناطق المعيشة، وفي الطوابق العليا توجد أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح فاخر مع شرفة بانورامية وغرفة معيشة مفتوحة تطل على مناظر خلابة للطبيعة التوسكانية بزاوية 360 درجة.
بالقرب من الفيلا الرئيسية يوجد منزل صغير يحتوي على قاعة إفطار، حمام، ومكتب.
المنزلان المنفصلان يقدمان خمس غرف وأجنحة مع حمامات خاصة، ولكل منها وصول مباشر إلى الحديقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للضيوف أو لإدارة فندق صغير.
في وسط العقار يوجد مسبح بمياه مالحة مُغطى بالحجر الطبيعي ومحاط بمروج مُعتنى بها وحديقة نباتية ونباتات عطرة. توفر الشرفة الخشبية الكبيرة منطقة مظللة لأخذ حمام شمسي والاسترخاء، مما يجعلها واحة مثالية للاسترخاء. يوجد أدناه صالون سبا صغير. يكمل حقل اللافندر مع منحل خاص هذه الجنة. موقف السيارات يتسع لـ 20 سيارة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5845
- تاريخ الإعلان:19/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:400 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:12000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:9
- غرف:12
- الحمامات:11
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:15
- فئة الطاقة:A
- استهلاك الطاقة:13,42 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مطعم
- ساونا / حمام
- مصطبة
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- إنترنت
- حديقة
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- تكيف
- إرسال الإشارات