السياحة الزراعية الفاخرة في مونتيبولتشانو
وصف قطعة أرض 5845
السياحة الزراعية الراقية في توسكانا بالقرب من مونتيبولتشانو
على تلال فال دي تشيانا، وعلى بُعد 6 كيلومترات فقط من مدينة مونتيبولتشانو الشهيرة بصناعة النبيذ، يقع هذا المنزل الزراعي المُرمّم بشكل رائع بمساحة تبلغ حوالي 400 متر مربع. يجمع بين جاذبية توسكانا الخالدة وراحة البيئة الحديثة الصديقة للبيئة. يقع المنزل على ارتفاع 400 متر، مما يجعله منتعشًا بنسيم بارد حتى في أشد أيام الصيف حرارة. هذا هو الراحة الطبيعية في توسكانا، المشهورة بكروم العنب، بساتين الزيتون، القرى القديمة والينابيع الحرارية التي كانت مقدّرة من قبل الإتروسكان والرومان.
يتكون العقار، الذي بُني في أوائل القرن التاسع عشر، من منزل رئيسي فخم وبيتين ضيافة، تمت ترميمهما بعناية في عام 2019. تخلق الواجهات الحجرية التقليدية والأقواس الطوبية والعوارض الخشبية المكشوفة جوًا دافئًا ورومانسيًا في كل غرفة، مما يثير ذكريات الروح الريفية لمنازل المزارع التوسكانية القديمة.
تم تصميم السكن بشكل رائع ليجمع بين الأناقة والكفاءة، حيث يجمع بين التفاصيل المعمارية الأصلية والمرافق المتقدمة: أرضيات مدفأة، تكييف هواء، وألواح شمسية ضوئية من فئة A++++ توفر الراحة والاستدامة على مدار العام.
يحتوي المنزل الرئيسي على طابقين وبرج بانورامي. في الطابق الأول توجد مناطق المعيشة، وفي الطوابق العليا توجد أربع غرف نوم، بما في ذلك جناح خاص مع تراس بانورامي وغرفة معيشة مفتوحة تقدم إطلالة خلابة على الريف التوسكاني بزاوية 360 درجة.
بالقرب من الفيلا الرئيسية يوجد منزل صغير يحتوي على قاعة إفطار، حمام، ومكتب.
توفر البيوت المنفصلة الخمسة غرفًا وأجنحة مع حمامات خاصة، وكل منها يفتح مباشرة على الحديقة - وهو مكان مثالي لاستقبال الضيوف أو لإدارة عمل فندقي صغير.
في وسط العقار يقع مسبح بمياه مالحة مُغطى بالحجر الطبيعي ومحاط بمروج مُعتنى بها، وحديقة نباتية ونباتات عطرية. توفر الشرفة الخشبية الكبيرة منطقة مظللة للاسترخاء تحت الشمس، مما يجعلها واحة مثالية للاسترخاء. في الأسفل يوجد سبا صغير. يكمل حقل اللافندر مع منحل خاص هذا الجمال. تتوفر مواقف للسيارات تتسع لـ 20 سيارة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5845
- تاريخ الإعلان:19/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:400 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:12000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:9
- غرف:12
- الحمامات:11
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:15
- فئة الطاقة:A
- استهلاك الطاقة:13,42 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- ساونا / حمام
- مطعم
- موقف سيارات
- إرسال الإشارات
- تكيف
- دواليب مدمجة
- حمام
- شرفة
- شريط
- الكباب والشواء
- المدفأة
- قبو
- دش
- حديقة
- إنترنت
- حمام سباحة
خريطة
خطط المبنى
