فيلا تاريخية مع مسبح، غروتافيراتا
وصف قطعة أرض 5843
فيلا بتاريخ، مسبح وحديقة خاصة في جروتافيراتا
تُعرض للبيع إقامة فريدة تقع في زاوية خضراء بين فراسكاتي وجروتافيراتا، بالقرب من روما. هذا التحفة المعمارية النادرة صممها المهندس المعماري الشهير ميكيلي بوزيري فيتشي، الذي ترك بصمة كبيرة في التصميم الإيطالي.
الفيلا التي تبلغ مساحتها 1200 متر مربع مقسمة بشكل متناسق إلى ثلاث مناطق سكنية مستقلة، يمكن أن تعمل كمساحة واحدة أو كثلاث إقامات منفصلة. جميعها محاطة بحديقة تبلغ مساحتها ثلاثة هكتارات مع مروج مرتبة، ونباتات غنية، وأشجار رائعة، ومسبح واسع، مما يخلق جوًا من العزلة الهادئة على بعد دقائق فقط من روما.
تقع العقار في واحدة من أكثر الزوايا شهرة وجمالًا في لاتسيو، في جروتافيراتا، مدينة ساحرة تُعتبر البلدية الأكثر رفاهية في المنطقة. هنا يتناغم سحر الريف الهادئ مع القرب من ثروات العاصمة الثقافية.
تم تصميم مشروع الفيلا من قبل ميكيلي بوزيري فيتشي، المهندس المعماري المعروف بأعماله على كوستا سميرالدا في سردينيا والفلل الرمزية في سابوديا. هذه الإقامة هي إبداعه الوحيد خارج تلك الأماكن. جميع الرسومات الأصلية محفوظة حتى يومنا هذا، مما يعكس الدقة المذهلة والرؤية الفنية للمايسترو. من الأقواس إلى مقابض الأبواب — كل تفصيل هنا ينقل فلسفته المعمارية المبنية على الانسجام والأناقة والاحترام للبيئة المحيطة.
تشمل المساحة الداخلية للفيلا:
الجناح الأيسر، حيث يقع المنزل الرئيسي، وقد تم ترميمه مع الحفاظ على جميع العناصر الزخرفية الأصلية. الديكورات الداخلية مصممة بأسلوب عرقي مع لمسات شرقية، مما يخلق جوًا غنيًا ومريحًا.
الجزء المركزي من الفيلا مفروش جزئيًا وجاهز للتشطيب الشخصي. تتيح المساحات الواسعة والمشرقة إنشاء مساحة تعكس ذوق واحتياجات المالك.
الجناح الأيمن يقدم شقة مستقلة تمامًا — الحل المثالي للضيوف أو للإقامة الإضافية.
تحتوي الفيلا أيضًا على أقبية، شرفات وتراسات تطل على حديقة بمساحة 30,000 متر مربع، وهي مغمورة حرفيًا بالخضرة، مما يخلق شعورًا بالعزلة الكاملة عن العالم الخارجي. هنا تنتشر المروج المشذبة، والبلوطات المهيبة والشجيرات الغنية، مكونةً منظرًا طبيعيًا خلابًا. في جزء من الحديقة يقع المسبح، المكان المثالي للاسترخاء في ظل الأشجار في الأيام الرومانية الدافئة.
تحتوي الفيلا على ثلاثة كراجات، وبئرين ارتوازيين مع نظام إمداد مائي مستقل وجميع البنية التحتية اللازمة لحياة ريفية مريحة.
تندمج هنا التاريخ والفن والراحة التي لا مثيل لها، مما يخلق عرضًا نادرًا حقًا في سوق العقارات. إنها فرصة فريدة لتصبح مالكًا لتحفة فنية متناسقة مع منظر تلال روما، خارج الزمن والموضة والمنافسة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5843
- تاريخ الإعلان:19/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1200 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:30000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:10
- غرف:15
- الحمامات:10
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:25
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:112 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- نادي رياضي
- إنترنت
- حديقة
- كراج
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- إرسال الإشارات