فيلا فريدة في سانتا مارينيلا
وصف قطعة أرض 5940
فيلا فريدة في سانتا مارينيلا
في قلب ساحل سانتا مارينيلا، بالقرب من البحر، تقع إقامة فاخرة بخصائص فريدة - فيلا منفصلة بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 560 متر مربع، محاطة بحديقة خاصة تبلغ حوالي 6000 متر مربع مع إطلالات خلابة على البحر.
محاطة بالنباتات المتوسطية، بما في ذلك الأوكالبتوس والزيتون، هذه الملكية تعتبر واحة حقيقية من العزلة والانسجام، حيث تتحد الطبيعة والضوء والعمارة في مزيج مثالي. الميزة الفريدة للفيلا هي هيكلها المدروس بعناية: الإقامة مقسمة إلى خمسة وحدات سكنية مستقلة مع مداخل منفصلة، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية. هذا يجعل العقار مثاليًا للإقامة لعائلة كبيرة أو للاستثمارات الراقية في مجال الضيافة. العقار مسجل بالفعل كـ casa vacanze ويمتثل تمامًا للوائح، بما في ذلك وجود شهادة CIN.
تم ترميم الفيلا بالكامل مع التركيز على الراحة والتقنيات المستدامة. يضمن النظام الكهروضوئي الحديث إنتاج الطاقة النظيفة المتجددة، مما يبرز الكفاءة العالية للطاقة في العقار.
الموقع الاستراتيجي يضيف قيمة: فقط 5 دقائق من وسط المدينة ومحطة القطار، والوصول السريع إلى الطريق السريع، والقرب من ميناء بورتو ريفا دي ترايانو، وتوجد محطة حافلات ومركز تسوق على بعد أمتار قليلة.
كل شقة مجهزة بمعايير عالية: ألواح طهي بالحث، أنظمة تكييف، نوافذ بزجاج مزدوج وشبكات للحشرات. تحتوي المنطقة على مواقف مغطاة للسيارات، مناطق للشواء، مغاسل مفتوحة، شرفات وتراسات أنيقة - أماكن مثالية لتناول وجبات الإفطار الصباحية والاستمتاع بغروب الشمس فوق البحر.
الفيلا الرئيسية بمساحة حوالي 400 متر مربع تقع على ثلاثة مستويات.
في المستوى الأول توجد غرفة معيشة، غرفة طعام مع مطبخ صغير، حمام ضيوف، حمام وغرفتي نوم.
في المستوى الثاني توجد غرفة معيشة واسعة مع مطبخ صغير، غرفتي نوم وحمامين.
المستوى العلوي يشمل غرفة نوم مع مخرج إلى تراس محاط بحديقة وشرفة.
الإقامة مكملة بمبانٍ إضافية: مبنى منفصل مع حمام، مطبخ صغير، فرن حطب، مغسلة ومستودع، بالإضافة إلى شقة مستقلة بمساحة حوالي 24 متر مربع مع غرفة نوم خاصة، حمام ومطبخ صغير. تزينها جناح خشبي بمساحة حوالي 100 متر مربع مع مظلة، يوفر إطلالة خلابة على البحر. تتميز الشقة بالهدوء والإضاءة الممتازة، ولها مدخلين ببوابات أوتوماتيكية، وهي في حالة ممتازة، مؤثثة بالكامل ومجهزة بمكيفات الهواء ونظام كهروضوئي.
تمثل هذه الإقامة مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والخصوصية الكاملة - عرض استثنائي في واحدة من أكثر الأماكن المرموقة والمطلوبة على ساحل لاتسيو، على بعد خطوات قليلة من البحر.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5940
- تاريخ الإعلان:19/01/2026
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:400 م 2
- أرضية:2
- الأرض ، م 2:6000
- 900:6000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:6
- غرف:10
- الحمامات:6
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:10
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:134,87 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- إرسال الإشارات
- تكيف
- دواليب مدمجة
- حمام
- شرفة
- الكباب والشواء
- حديقة
- إنترنت
- موقف سيارات
- اطلالة البحر
خريطة
فيديو
إعلانات مماثلة
