فيلا فاخرة وراقية في ليغوريا

تقع هذه الفيلا الفريدة من نوعها على طراز ليبرتي، وهي كنز معماري حقيقي من أوائل القرن العشرين، في قلب أحد أشهر المنتجعات الساحلية في ليغوريا، بجانب الشاطئ ومسار الدراجات الشهير. تطل الواجهة على الساحة الرئيسية للمدينة، وتقع بالقرب من جميع المرافق الحضرية، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا: فهي تبعد بضعة كيلومترات فقط عن سانريمو والريفييرا الفرنسية وإمارة موناكو.

تبلغ مساحة هذا السكن الراقي حوالي 2000 متر مربع ويمتد على 6 مستويات، منها اثنان تحت الأرض. تتصل جميع الطوابق بسلم حلزوني من الرخام الأبيض مع درابزينات حديدية أنيقة، بالإضافة إلى مصعد يوفر تنقلًا مريحًا بين المستويات. تفيض الديكورات الداخلية بالضوء بفضل النوافذ العالية ذات الزجاج المعشق المصنوع يدويًا، وتم الحفاظ على المواقد القديمة مع مداخن التراكوتا التي صنعها حرفيون من ألبسولا وفقًا للنماذج الأصلية.

تم ترميم الفيلا مؤخرًا مع الاهتمام بكل تفصيل. سمحت الأعمال بإعادة تألقها السابق، حيث تم دمج الهندسة المعمارية التاريخية مع وسائل الراحة الحديثة عالية المستوى. تؤدي إلى السكن مدخلان رئيسيان عبر الحديقة، بالإضافة إلى مدخل منفصل من المستوى تحت الأرض، مناسب للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة: فهو مجهز بمنحدر مائل ووصول إلى المصعد.

مخطط الفيلا:

المستوى تحت الثاني: غرف تقنية لخدمة الأنظمة الهندسية والتهوية والتكييف.

المستوى تحت الأول: مرآب واسع يتسع لـ 10 سيارات، غرفة الغلايات، غرفة المحركات للمصعد، غرف التخزين، بالإضافة إلى منطقة استراحة مع مسبح داخلي رائع مع جاكوزي، صالة رياضية حديثة، ساونا، حمام تركي، دشات، مراحيض وغرف تبديل الملابس.

الطابق النصفي: حانة كبيرة مع فرن خشبي ومنطقة للشواء، غرفة معيشة واسعة مع موقد، غرفة استراحة مريحة مع موقد وإطلالة على المسبح الداخلي، بالإضافة إلى غرف خدمية.

الطابق الأول (منطقة المعيشة): المدخل الرئيسي يؤدي إلى بهو أنيق مع سلم بيضاوي من الرخام الفاتح. هنا أيضًا غرفة معيشة واسعة مع زخارف جصية وأسقف مقوسة، تفتح على شرفة جنوبية وحديقة. بجانبها غرفة معيشة راقية مع موقد، غرفة طعام، مطبخ مع مخزن ومكتبة مع موقد رخامي. الأرضيات مزينة بفسيفساء فينيسية.

الطابق الثاني (منطقة النوم): ثلاث غرف نوم واسعة، كل واحدة منها تحتوي على غرفة ملابس وحمام. تحتوي إحداها على موقد أصلي. تشطيبات من الباركيه الجوزي، حمامات رخامية مع جاكوزي.

الطابق الثالث: غرفتا نوم، غرفة غسيل واسعة، حمام وغرفة كي. تستحق الغرفة في البرج اهتمامًا خاصًا، فهي مصممة كميزانين، مع سلم حديدي يؤدي إلى الشرفة. باركيه من الجوز النبيل، مستورد من قلعة تاريخية في وادي أوستا.

حديقة خاصة محاطة بأشجار النخيل العالية تخلق جوًا من العزلة وتحمي الفيلا من الأنظار. هذا المزيج الفريد من الديناميكية الحضرية والخصوصية الكاملة يجعل السكن استثنائيًا بحق.

هذه الفيلا ليست مجرد منزل، بل هي تجسيد للذوق الرفيع والتراث الثقافي والراحة العصرية. الخيار المثالي لأولئك الذين يبحثون عن شيء أكثر من مجرد عقار، كنز معماري حقيقي على الريفييرا الليغورية.

فيلا تاريخية فاخرة في نادٍ مغلق للجولف بالقرب من وسط روما للإيجار

تقع فيلا أنيقة وسط خضرة حديقة خاصة بقصر Tor Crescenza، محاطة بمزيج تاريخي ومناظر طبيعية فريد من نوعه. النوافير الفنية العالية، التماثيل، الشرفات البانورامية، الشلالات والممرات الخلابة تخلق أجواء إقامة أرستقراطية حقيقية.

تمتلك العقار مدخلاً مريحاً من Via dei Due Ponti، بالقرب من نادي Due Ponti Sporting Club الرياضي وبالقرب من نادي الجولف Parco di Roma الذي يضم ملعباً من 18 حفرة. تغرق المنطقة بأكملها في خضرة حديقة Veio الطبيعية المحمية.

تم تحديث العقار مؤخراً بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، حيث يتناغم التراث التاريخي بشكل رائع مع التصميم الحديث والحلول الهندسية.

تتكون الفيلا من عدة مستويات متصلة بمصعد خاص وسلالم داخلية، وتضم:
• صالون استقبال واسع مع سقوف مرسومة يدوياً وموقد حجري؛
• غرفة طعام مع مخرج إلى الحديقة وتحت أروقة البورتكو؛
• مطبخ رئيسي ومطبخ خدمة منفصل؛
• شقق للموظفين؛
• غرفة غسيل؛
• منطقة استراحة / صالة لياقة بدنية.

تضم المنطقة الخاصة أربع غرف نوم فاخرة، كل منها مع حمام خاص وغرفة ملابس.

تكمل الفيلا:
• شرفات وأروقة واسعة؛
• حديقة رائعة مدمجة في حديقة القصر؛
• ثلاث مواقف سيارات مفتوحة؛
• مرآب مغطى بمساحة حوالي 250 متر مربع.

تقع الإقامة في مجمع سكني فاخر محروس، يقدم امتيازات بنية تحتية استثنائية: حراسة على مدار الساعة، حدائق واسعة ومُعتنى بها، ملاعب كرة قدم وتنس، مسبح خارجي، منطقة لعب للأطفال، مهبط للطائرات المروحية ووصول مباشر إلى نادي الجولف. تم تصميم جميع عناصر المجمع لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية وجودة حياة عالية.
هذه الإقامة واحة خاصة فريدة من الهدوء والعزلة، تقع على بعد دقائق فقط من وسط روما، وهي مثالية للعيش العائلي على أعلى مستوى.

تُعرض الفيلا للإيجار:
— بعقد قصير الأمد (من 6 أشهر)؛
— بعقود 3+2 أو 4+4؛
— فقط للمستأجرين الذين لديهم قدرة مالية مؤكدة.

فيلا جديدة للإيجار في سان جان كاب فيرا

فيلا فاخرة للإيجار في سان جان كاب فيرا بمساحة إجمالية حوالي 600 متر مربع، وتقدم إطلالات بانورامية على البحر. تتكون الفيلا من 4 طوابق متصلة بمصعد مركزي. تم تجديدها بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة، ويمكن أن تستوعب حتى 10 ضيوف.

تتضمن الفيلا غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى المسبح والكوخ بجانب المسبح، وغرفتين رئيسيتين مع خزائن كبيرة، حمامات وتراسات، بالإضافة إلى 3 غرف نوم واسعة، كل منها مع دش خاص بها.

تحتوي الفيلا أيضًا على:

- مسبح مُدفأ بمقاس 20x5 متر مع تيار معاكس
- كوخ بجانب المسبح مع باربكيو، ساونا ودش
- جاكوزي حجري مع إطلالة رائعة على بوليو وكاب فيرا
- مطبخ احترافي
- سينما، بار ومنطقة استراحة
- صالة رياضية

تحتوي الفيلا على مرآب كبير يتسع لـ 5 سيارات وموقف سيارات واسع.
العقار محمي بالكامل بكاميرات المراقبة، ويوجد مصعد للموظفين، بالإضافة إلى شقة منفصلة لهم. فيلا فاخرة تقع على بعد خطوات قليلة من وسط سان جان كاب فيرا وبوليو، وهي مثالية لقضاء عطلة لا تُنسى على الريفييرا الفرنسية.