فيلا فاخرة للإيجار في بورتوبيكولو
وصف قطعة أرض 5591
تأجير فيلا فاخرة في Portopiccolo
تُعرض فيلا فاخرة للإيجار تقع في الصف الأول على البحر في Portopiccolo، في قلب المدينة وبحالة ممتازة. Portopiccolo هو مجمع سكني فاخر يقع على الساحل في Sistiana، بالقرب من ترييستي، ويضم مرسى خاص لليخوت وشواطئ. هذا المجمع الحديث والآمن، الذي تم إنشاؤه باستخدام تكنولوجيا بناء متقدمة، يندمج بشكل مثالي مع المناظر البحرية. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات: بوتيكات ومتاجر راقية، مطاعم متنوعة، نادي شاطئي أنيق، نادي لليخوت، مركز مؤتمرات، مركز سبا بحري ونادي جولف. الشوارع خالية من السيارات، حيث تتوفر مواقف سيارات تحت الأرض ومصاعد إلى المراسي. يشمل المنزل مسبحًا ومرسى خاص لليخوت!
تبلغ مساحة الفيلا حوالي 772 م2 وتقع على ثلاثة مستويات متصلة بمصعد، وتشمل:
الطابق الأول: مساحة 257 م2، غرفة معيشة 59,5 م2، غرفة طعام 17,5 م2، مطبخ 23,5 م2، منطقة شواء 15,6 م2، تراسات 30 + 17 + 30 م2. ممرات 10,5 + 10,5 م2، مرحاض. مصعد.
مسبح 40 م2.
الطابق الثاني بمساحة 153 م2: غرفة نوم "ماستر" 26 م2، حمامين كل منهما 6 م2 (للرجال والنساء).
غرفة ملابس 10,5 م2، غرفة نوم رقم 2 - 19,6 م2 مع حمام 4,5 م2، غرفة نوم رقم 3 - 24,7 م2 مع حمام 6,5 م2 وغرفة ملابس 3,9 م2، شرفة 14,4 م2.
مكتب - 11,7 م2.
الطابق تحت الأرض: 362 م2: غرفة نبيذ 47 م2، غرفة معيشة 35 م2، منطقة استراحة 26 م2، منطقة مع حمام تركي وساونا 40 م2، غرفة نوم للضيوف 21 م2، حمام ضيوف 5,5 م2، غرفة غسيل 13,5 م2، حمامين، مخازن 150 م2، ممرات ولوبي 58 م2.
تكييف مركزي، تدفئة أرضية.
تم استخدام مواد فاخرة للتشطيبات: أنواع مختلفة من الرخام، أونيكس حصري، فسيفساء، تطعيمات معقدة للباركيه والرخام، ورق حائط حريري وجص فينيقي. قام الحرفيون الإيطاليون بإنشاء لوحات جدارية بتقاليد الفن الكلاسيكي. السقوف مزينة بزخارف جبسية رائعة وثريات فينيقية شهيرة من مورانو. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة عتيقة تضفي جوًا من الدفء.
تم تصنيع معظم الأثاث وفقًا لتصاميم مؤلفين من قبل مصانع إيطالية رائدة في الفخامة، باستخدام تقنيات تقليدية. من بين العلامات التجارية: Angello Cappellini، Jumbo، Medea وغيرها. يلفت الانتباه بشكل خاص المطبخ الحصري من Officine Gullo، المجهز بأجهزة حديثة فاخرة. تم استخدام أقمشة من منتجين معروفين: Rubelli، Nobilis، Pierre Frey.
تم اختيار العناصر الزخرفية بعناية خاصة: مزهريات عتيقة، بورسلين ليموج، أدوات مائدة كريستالية وفضية، بالإضافة إلى بياضات فاخرة من علامات تجارية فرنسية وإيطالية رائدة.
العقار معروض للإيجار لمدة تتراوح من ستة أشهر إلى سنة، يتم دفع الإيجار مقدمًا لكامل الفترة، كما يتم إيداع وديعة قابلة للاسترداد بقيمة إيجار شهرين في حالة حدوث أضرار (تُعاد عند المغادرة)، ويتم دفع الخدمات (الكهرباء، الغاز، الصيانة) مقدمًا لكامل فترة الإيجار. تبلغ عمولة الوكالة 10٪ من الإيجار السنوي بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5591
- تاريخ الإعلان:01/12/2023
- بيع / إيجار:تأجير طويل الأمد
- مدينة:أبانو تيرمي
- ميدان:772 م 2
- أرضية:3
- 2000:
- نظام التدفئة
- غرف نوم:4
- غرف:5
- الحمامات:7
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:2
- فئة الطاقة:E
- استهلاك الطاقة:189,78 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:10%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- اطلالة البحر
- مصطبة
- ساونا / حمام
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- إنترنت
- حديقة
- كراج
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- مصعد
- دواليب مدمجة
- تكيف
- إرسال الإشارات