قصر فاخر في توسكانا للبيع

في قلب ماريمما التوسكانية المشمسة، بين التلال الناعمة بين سكانسانو وروكالبينيو، يرتفع فيلا تاريخية جميلة من القرن السابع عشر، تجمع بين الأناقة الإيطالية الأصيلة والراحة العصرية. هذه الملكية الريفية المتطورة، التي تم ترميمها بعناية مع الحفاظ على الروح التاريخية، تمثل الآن مسكناً أنيقاً، مثالي للاستخدام الخاص أو لإدارة فندق بوتيك.

تتجاوز مساحة المباني 1000 متر مربع، وتغطي الأرض أكثر من 2 هكتار من الأراضي المزروعة بعناية. يحيط بالمنزل حديقة رائعة، حيث يختبئ مسبح بانورامي مع شرفة شمسية واسعة بين أشجار السرو والحدائق العطرية، وعلى المنحدر الشرقي تقع مزرعة زيتون مثمرة تبلغ مساحتها حوالي 1 هكتار مع أكثر من مئتي شجرة تنتج زيتاً عالي الجودة.

المناظر الطبيعية المحيطة تتسم بالطابع التوسكاني النموذجي - خطوط التلال الناعمة، الخضرة الغنية، الآفاق الواسعة والشعور بالسلام الذي يميز ماريمما. تقع مدينتا سكانسانو وروكالبينيو على بعد دقائق قليلة، وكذلك منتجعات جروسيتو، ساتورنيا ومونتيميرانو المعروفة. يمكن الوصول إلى الساحل التوسكاني الخلاب أو الينابيع الحرارية في أقل من ساعة - مزيج مثالي من العزلة وسهولة الوصول.

المبنى الرئيسي، فيلا حجرية مهيبة من القرن السابع عشر، يحتفظ بسحر عصره: أرضيات التراكوتا، الأقواس الطوبية، العوارض السقفية الضخمة والعناصر الزخرفية الراقية. كل تفاصيل تشهد على الأصالة والذوق الرفيع. أنظمة هندسية حديثة، مثل التدفئة بمضخة حرارية، حمامات محدثة ومواد تشطيب عالية الجودة، توفر راحة مطلقة على مدار العام.

تتضمن الفيلا 8 غرف نوم أنيقة و9 حمامات موزعة على ثلاثة مستويات.

في الطابق الأول توجد منطقة استقبال الضيوف، غرفة معيشة واسعة، مطعم مع مطبخ محترف، مرافق للموظفين وغرفة خاصة مع حمام.

في المستوى الثاني توجد ثلاث غرف نوم مع حمامات، اثنتان منها مزينتان بتراسات خاصة.

في الطابق الثالث توجد أربع غرف نوم، كل منها بحمام خاص وإطلالات رائعة على التلال المحيطة.

توجد في العقار جناحان بنفس نمط المبنى الرئيسي. الأول يحتوي على 3 شقق مستقلة، كل منها مع غرفة معيشة، غرفة نوم، حمام وسرير أريكة، مثالية للضيوف أو للإيجار.

في الثاني يوجد استوديو مريح وشقة أنيقة من غرفتين. كلا الجناحين مرتبطان ببهو واسع، يتحول في الصيف إلى قاعة مفتوحة تحت الأقواس، مثالية لتناول الإفطار عند الفجر أو المشروبات المسائية عند الغروب.

الحديقة الرائعة المحيطة بالفيلا مصممة للاستمتاع الكامل بالطبيعة: تراسات، حدائق مزهرة، روائح اللافندر وإكليل الجبل، بالإضافة إلى مناظر بانورامية مذهلة لتلال توسكانا. المسبح البانورامي 14×7 متر مع شرفة تراكوتا ومنطقة مرصوفة مثالي للحفلات الرسمية أو للاسترخاء في جو من الهدوء التام.

يوجد في العقار أيضاً مظلتان مغطاتان للسيارات، إحداهما مجهزة بألواح شمسية بقدرة 20 كيلوواط، مما يوفر كفاءة طاقية للعقار، ومحطتان لشحن السيارات الكهربائية.

هذا ليس مجرد عقار أنيق، بل هو تجسيد للحلم التوسكاني. فيلا حيث تتحد التاريخ والطبيعة في انسجام، تقدم الفخامة، الهدوء والإلهام. مكان مثالي لإنشاء مساحة عائلية خاصة، إدارة عمل ضيافة أو للعيش ببساطة وسط جمال الريف الإيطالي الهادئ.