للبيع: مزرعة سياحية أنيقة في بيروجيا
وصف قطعة أرض 5920
عرض للبيع: سياحة زراعية فاخرة في بيروجيا
مخفي بين تلال وادي تيبر العلوي، هذا البرجو الأنيق من عصر النهضة، الذي تم ترتيبه حول برج عسكري قديم من القرن السادس عشر وتم ترميمه ببراعة، يمثل الآن واحة حقيقية من السحر والراحة والفن الإيطالي. هنا، يتعايش التاريخ بانسجام مع الراحة الحديثة، كل حجر يتنفس قرونًا، وكل زاوية مليئة بالضوء والانسجام.
يمتد العقار على مساحة 1200 متر مربع من المساحة السكنية ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 40,000 متر مربع، مع حدائق مشذبة، وبساتين زيتون، ومناظر بانورامية تخلق جوًا من الهدوء والعزلة. يتكون المجمع من ستة مساكن مستقلة، وأربعة منازل واثنين من الأكواخ، تحتوي على 15 غرفة نوم و15 حمام. كل مكان يحتوي على مدخل خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف معيشة مضيئة ومنطقة استراحة في الهواء الطلق.
الخطة المعمارية، التي حافظت على روح المستوطنة في العصور الوسطى، تشكل مجموعة خلابة: ساحات حجرية، لوجيات مقوسة، تراسات تطل على الوادي، سلالم قديمة وأزقة غامضة تؤدي إلى مناظر مذهلة وأماكن منعزلة.
تكتسب الكنيسة المقدسة لسانت لوسيا، التي تعود إلى عام 1707، أهمية خاصة، بوجود مذبح أصلي من الحجر الصلب، مما يجعلها نصبًا نادرًا للعمارة الروحية، مثاليًا لإقامة حفلات الزفاف والمناسبات الحميمة في جو استثنائي.
تشمل المساحات المشتركة مسبحًا بانوراميًا مع منطقة شمسية، وأركان للاسترخاء والشواء وسط الخضرة، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع للضيوف.
تحافظ الديكورات الداخلية بعناية على الأجواء التاريخية للبرجو: بلاط تيراكوتا عتيق، عوارض خشبية مصنوعة يدويًا، جدران حجرية ومدافئ أصلية، متحدة مع حلول هندسية حديثة، تدفئة مستقلة ومطابخ مجهزة بالكامل. كل مكان مصمم بعناية لخلق جو من الانسجام والراحة والفخامة الملهمة.
هذا المكان الفريد مثالي للراحة الاستثنائية والاجتماعات الخاصة، وكذلك لإقامة ورش العمل الموضوعية، والفعاليات الثقافية والاحتفالات. المجمع يعمل بالفعل بنجاح كفندق بوتيك فاخر، يقدم حجوزات فردية، وتأجير مساكن منفصلة أو حجز كامل للبرجو.
فرص تطوير مذهلة: يمكن زيادة عدد الغرف، وإنشاء مساحة للعافية وسبا صغير، وفتح بيسترو أو قاعة للإفطار، وكذلك توسيع البنية التحتية للتذوق والفعاليات الراقية.
الموقع مثالي: البرجو يطل على وادي نهر تيبر، على بعد بضعة كيلومترات فقط من تشيتا دي كاستيلو وأومبيرتيدي، بالقرب من وادي نيككوني الخلاب، على طريق النبيذ الشهير. يمكن الوصول إلى بيروجيا، أسيزي، كورتونا وبحيرة تراسيمينو في أقل من ساعة؛ فلورنسا وروما تقعان على بعد حوالي ساعة ونصف بالسيارة، والمطار الدولي لبيروجيا على بعد 40 دقيقة فقط.
هذا البرجو ليس مجرد عقار. إنه أسطورة حية تجسد نبل التاريخ، وقوة التقليد الإيطالي والمستقبل الملهم. فرصة فريدة لتصبح مالكًا لمكان يتوقف فيه الزمن، وتتحول فيه الجمال إلى نمط حياة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5920
- تاريخ الإعلان:03/11/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1200 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:40000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:15
- غرف:19
- الحمامات:15
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:112,78 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA