يتم بيع السياحة الزراعية الفاخرة في بيروجيا.
وصف قطعة أرض 5920
للبيع: عقار زراعي سياحي فاخر بالقرب من بيروجيا
يختبئ هذا المجمع الأنيق الذي يعود إلى عصر النهضة بين التلال الخلابة لوادي تيبر العلوي، وقد بُني حول برج عسكري قديم من القرن السادس عشر وتم ترميمه ببراعة، ليكون زاوية حقيقية من التناغم والراحة والفن الإيطالي. هنا، تتشابك التاريخ والحداثة بتناغم، حيث يحمل كل حجر أسرار القرون، وكل زاوية مليئة بالضوء والهدوء.
يمتد العقار على مساحة حوالي 1200 متر مربع من المساحة السكنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 40,000 متر مربع، مزينة بحدائق مُعتنى بها جيداً، وبساتين الزيتون، ومناظر بانورامية خلابة تخلق جوًا من السلام والعزلة. يضم المجمع ستة مساكن مستقلة تتكون من أربعة منازل وكوخين، مع 15 غرفة نوم و15 حمامًا. كل وحدة مجهزة بمدخل خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرف معيشة واسعة، ومناطق استرخاء خارجية خاصة.
يحتفظ المجمع المعماري بروح العصور الوسطى، ويشمل ساحات حجرية خلابة، ولوجيات مقوسة، وتراسات تطل على الوادي، وسلالم قديمة، وأزقة ضيقة تؤدي إلى مناظر خلابة وزوايا منعزلة.
تُبرز قيمة المجمع كنيسة القديسة لوسيا المكرسة، التي بُنيت في عام 1707، مع مذبح أحادي نادر — وهو معلم نادر للهندسة المعمارية الروحية، مناسب لحفلات الزفاف والفعاليات الصغيرة في جو استثنائي من الجمال.
تشمل المناطق المشتركة مسبح بانورامي مع شرفة شمسية، وزوايا مريحة للاسترخاء والشواء، غارقة في الخضرة، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع للضيوف.
تحافظ الديكورات الداخلية بعناية على الروح التاريخية للعقار: بلاط التراكوتا القديم، والعوارض الخشبية المصنوعة يدويًا، والجدران الحجرية، والمدافئ القديمة تتمازج مع الحلول الهندسية الحديثة، والتدفئة المستقلة، والمطابخ المجهزة بالكامل. تم التفكير في كل مساحة بعناية لإنشاء جو من الراحة والتناغم والفخامة الملهمة.
هذا العقار الفريد مثالي لقضاء عطلة حصرية واجتماعات خاصة، وكذلك لتنظيم ورش العمل المواضيعية، والفعاليات الثقافية، والاحتفالات. يعمل العقار بالفعل بنجاح كمنتجع بوتيك فاخر، حيث يقدم إقامات فردية، أو تأجير وحدات سكنية منفصلة، أو تأجير كامل للعقار.
الإمكانات التنموية مذهلة: يمكن زيادة عدد الغرف، وإنشاء منطقة للعناية بالصحة ومنتجع صغير، وفتح بيسيترو أو قاعة إفطار، وكذلك توسيع البنية التحتية للتذوق والفعاليات الهامة.
الموقع مثالي: يطل المجمع على وادي نهر تيبر، على بعد بضعة كيلومترات فقط من تشيتا دي كاستيلو وأومبيرتيدي، بالقرب من وادي نيككوني الخلاب، على الطريق المعروف بالنبيذ. في أقل من ساعة يمكن الوصول إلى بيروجيا، أسيسي، كورتونا، وبحيرة تراسيمينو؛ تقع فلورنسا وروما على بعد ساعة ونصف بالسيارة، ويبعد مطار بيروجيا الدولي 40 دقيقة فقط.
هذا المجمع ليس مجرد عقار. إنه أسطورة حية تجسد نبل التاريخ، وقوة التقاليد الإيطالية، ومستقبلًا ملهمًا. إنها فرصة فريدة لتكون مالكًا لمكان حيث يتوقف الزمن وتصبح الجمال نمط حياة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5920
- تاريخ الإعلان:03/11/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1200 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:40000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:15
- غرف:19
- الحمامات:15
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:112,78 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- مطعم
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- إنترنت
- حديقة
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- تكيف