سياحة زراعية رائعة للبيع في بيروجيا
وصف قطعة أرض 5920
للبيع: سياحة زراعية فاخرة في بيروجيا
مخفي بين التلال الناعمة لوادي تيبر العلوي، هذا البورجو المتطور من عصر النهضة، المبني حول برج عسكري قديم من القرن السادس عشر والمُرمم بمهارة، هو اليوم واحة حقيقية من السحر والراحة والفن الإيطالي. هنا تتلاقى التاريخ مع الراحة الحديثة، كل حجر يحتفظ بأنفاس القرون، وكل زاوية مملوءة بالانسجام والنور.
العقار يمتد على مساحة حوالي 1200 متر مربع من المساحة السكنية ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 40,000 متر مربع، مع حدائق مُعتنى بها، بساتين الزيتون الفضية ومناظر بانورامية رائعة تخلق إحساسًا كاملاً بالهدوء والعزلة. يضم المجمع ستة مساكن مستقلة، أربعة منازل وكوخين، حيث ستحصل على 15 غرفة نوم و15 حمامًا. كل غرفة لها مدخل خاص، مطبخ مجهز بالكامل، غرف معيشة مضيئة ومساحة خارجية خاصة للاسترخاء.
التصميم الذي حافظ على روح المستوطنة في العصور الوسطى يخلق مجموعة خلابة: ساحات حجرية، لوجيات مقوسة، تراسات تطل على الوادي، سلالم قديمة وشوارع غامضة تؤدي إلى مناظر ساحرة وزوايا هادئة.
تمثل الكنيسة الصغيرة المقدسة لسانت لوسيا، التي تعود إلى عام 1707، بقيمة خاصة، مع مذبح حجري أصلي، وهي نصب نادر للهندسة الروحية، مما يسمح بإقامة حفلات الزفاف والاحتفالات الصغيرة في جو من الجمال الاستثنائي.
تشمل المساحات المشتركة مسبحًا بانوراميًا مع منطقة شمسية، زوايا للاسترخاء والشواء، مغمورة في الخضرة، بالإضافة إلى موقف سيارات واسع للضيوف.
تحافظ الديكورات الداخلية بعناية على الهالة التاريخية للبورجو: بلاط التراكوتا القديم، عوارض خشبية مصنوعة يدويًا، جدران حجرية ومدافئ أصلية، متكاملة مع حلول هندسية حديثة، تدفئة مستقلة ومطابخ مجهزة بالكامل. كل مساحة مدروسة بعناية لتقديم جو من الانسجام والراحة والفخامة الملهمة.
هذه الملكية الفريدة مثالية للراحة الحصرية والجلسات الخاصة، وكذلك لإقامة ورش العمل الموضوعية، الفعاليات الثقافية والاحتفالات. العقار يعمل بالفعل بنجاح كمجمع بوتيك فاخر، يقدم إقامة فردية، تأجير مساكن مستقلة أو حجز كامل للبورجو.
الفرص للتطوير مثيرة للإعجاب: يمكن زيادة عدد الغرف، إنشاء منطقة عافية وسبا صغير، فتح بيسترو أو قاعة إفطار، وكذلك توسيع البنية التحتية للتذوق والفعاليات الراقية.
الموقع مثالي: البورجو يرتفع فوق وادي نهر تيبر، على بعد بضعة كيلومترات فقط من تشيتا دي كاستيلو وأومبيرتيدي، بالقرب من وادي نيككوني الخلاب، على طريق النبيذ الشهير. يمكن الوصول إلى بيروجيا، أسيزي، كورتونا وبحيرة تراسيمينو في أقل من ساعة؛ فلورنسا وروما تقعان على بعد حوالي ساعة ونصف، والمطار الدولي لبيروجيا على بعد 40 دقيقة فقط.
هذا البورجو ليس مجرد عقار. إنه أسطورة حية، يجسد نبل التاريخ، قوة التقليد الإيطالي والمستقبل الملهم. إنها فرصة نادرة لتصبح مالكًا لمكان حيث يتوقف الزمن وتصبح الجمال أسلوب حياة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5920
- تاريخ الإعلان:03/11/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1200 م 2
- أرضية:1/2
- الأرض ، م 2:40000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:15
- غرف:19
- الحمامات:15
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:112,78 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- مطعم
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- إنترنت
- حديقة
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- تكيف
خريطة
خطط المبنى
