فيلا حصرية/سياحة زراعية في منطقة أومبريا
وصف قطعة أرض 5846
السياحة الزراعية الفاخرة من القرن الخامس عشر مع مسابح وسبا في قلب أومبريا
في وسط أومبريا الخضراء، بين تلال كاستيليوني ديل لاغو، وعلى بعد دقائق قليلة من المركز التاريخي، تقع هذه الإقامة الفريدة. إنه دير سابق من القرن الخامس عشر تم تحويله إلى بيت ضيافة أنيق ومكان للفعاليات.
يمتد العقار على مساحة 12 هكتارًا ويضم مجمعًا من المباني بمساحة إجمالية تبلغ 1500 متر مربع، محاطًا بحديقة خاصة جميلة. هنا ستجد 17,000 متر مربع من مزارع الكروم (أنواع سانجوفيزي وميرلو)، و30,000 متر مربع من بساتين الزيتون (390 شجرة تنتج زيتًا عالي الجودة)، بالإضافة إلى 50,000 متر مربع من الأراضي الزراعية.
اليوم، يخدم هذا المكان كفندق عالي المستوى يوفر 15 غرفة مريحة، مسبحًا خارجيًا، مجمع سبا، مسار للياقة البدنية بين أشجار الزيتون القديمة وكروم العنب، بالإضافة إلى بيت شجرة فريد على ارتفاع أربعة أمتار.
تستند الإقامة إلى دير تم بناؤه من قبل رهبان أوليفيتان في القرن الخامس عشر. في المبنى الرئيسي، تم الحفاظ بعناية على العناصر المعمارية الأصلية: العوارض الخشبية، الجدران الحجرية والأسقف المقببة. تم إضافة مركز سبا يضم مسبحًا داخليًا، وساونا، وحمامًا تركيًا وغرف مساج.
تجمع الديكورات الداخلية بين الأصالة التاريخية والأناقة العصرية. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق، تشمل:
- الطابق الأول: منطقة استقبال، صالة، بار ومطعم بعوارض خشبية ومخرج إلى الحديقة. كما توجد أربع غرف مع حمامات، مناطق استراحة ومرافق تقنية.
- الطابق الثاني: غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى شرفة كبيرة وتسع غرف نوم مع حمامات.
- الطابق الثالث: يحتوي على غرفتي نوم إضافيتين مع حمامات.
تشمل المعالم الفريدة بيت شجرة خشبي بمساحة 40 مترًا مربعًا يطل على الوادي وقاعة بلياردو أصلية في الكنيسة الديرية السابقة.
توفر الحديقة الجميلة التي تمتد على مساحة 23,000 متر مربع ظروفًا مثالية للاسترخاء والفعاليات. يحيط بالمسبح الذي يبلغ حجمه 15 × 7.5 مترًا نباتات الخزامى وأشجار الفاكهة، ويوجد بجواره فناء بانورامي مع مناطق استراحة مريحة. يمر مسار اللياقة البدنية عبر مزارع الكروم وبساتين الزيتون.
توفر الحديقة الواسعة ظروفًا مثالية لحفلات الزفاف، والاحتفالات، والفعاليات الخاصة في الهواء الطلق - مع العديد من الزوايا الرومانسية والمواقع الخلابة.
يجعل الجمع الفريد بين التراث التاريخي من القرن الخامس عشر والمرافق الحديثة مثل السبا والمسابح هذا المكان ليس فقط مشروعًا استثماريًا مربحًا في مجال الضيافة، بل أيضًا إقامة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بين مناظر أومبريا الطبيعية.
القرب من المراكز الثقافية مثل بيروجيا، أسيسي وماجوني، يسمح بالاستمتاع بالعزلة دون التضحية بسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5846
- تاريخ الإعلان:21/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1500 م 2
- أرضية:1/3
- الأرض ، م 2:120000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:15
- غرف:20
- الحمامات:15
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:25
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:132,42 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- ساونا / حمام
- مطعم
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- نادي رياضي
- جاكوزي
- إنترنت
- حديقة
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- إرسال الإشارات
- تكيف
- دواليب مدمجة
- علبه
- حمام
- شرفة