فيلا حصرية/سياحة زراعية في منطقة أومبريا
وصف قطعة أرض 5846
سياحة زراعية فاخرة من القرن الخامس عشر مع مسابح وسبا في قلب أومبريا
في قلب أومبريا الخضراء، بين المناظر الطبيعية التلالية لكاستيليوني ديل لاغو، وعلى بعد دقائق قليلة من المركز التاريخي، تقع هذه الإقامة الفريدة. كان هذا ديرًا سابقًا من القرن الخامس عشر، تم تحويله بمهارة إلى بيت ضيافة أنيق ومكان لإقامة الفعاليات.
تقع على مساحة 12 هكتارًا، وتشمل مجمعًا من المباني بمساحة إجمالية تبلغ 1,500 متر مربع، يحيط به منتزه خاص ذو مناظر خلابة. هنا أيضًا توجد 17,000 متر مربع من مزارع الكروم (أنواع سانجيوفيزي وميرلو)، و30,000 متر مربع من بساتين الزيتون (390 شجرة تنتج زيتًا عالي الجودة) و50,000 متر مربع من الأراضي الزراعية.
اليوم، يعمل هذا المكان كفندق مرموق يقدم 15 غرفة مريحة، مسبحًا خارجيًا، مركز سبا، مسار للياقة البدنية بين أشجار الزيتون والكروم القديمة، بالإضافة إلى منزل فريد على الشجرة يقع على ارتفاع أربعة أمتار.
تم بناء الإقامة على أساس دير أسسه رهبان أوليفيتان في القرن الخامس عشر. في المبنى الرئيسي، تم الحفاظ بعناية على العناصر المعمارية الأصلية: العوارض الخشبية، الجدران الحجرية، والأسقف المقببة. بجواره تم بناء مركز سبا يشمل مسبحًا داخليًا، ساونا، حمام تركي وغرف للتدليك.
تجمع الديكورات الداخلية بشكل متناسق بين الأصالة التاريخية والأناقة العصرية. يتكون المبنى من ثلاثة طوابق:
- الطابق الأرضي: منطقة استقبال، منطقة استراحة، بار ومطعم بعوارض خشبية ومخرج إلى المنتزه. كما توجد هنا أربع غرف مع حمامات، مناطق استراحة ومرافق تقنية.
- الطابق الأول: غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى تراس كبير وتسع غرف نوم مع حمامات.
- الطابق الثاني: غرفتا نوم إضافيتان مع حمامات.
بالإضافة إلى ذلك، تشمل المرافق الفريدة منزلًا خشبيًا على الشجرة بمساحة 40 متر مربع يطل على الوادي وقاعة بلياردو أصلية تقع في الكنيسة الديرية السابقة.
يوفر الحديقة المشذبة بمساحة 23,000 متر مربع ظروفًا مثالية للاسترخاء والفعاليات. يحيط بالمسبح الذي يبلغ حجمه 15 × 7.5 مترًا نباتات الخزامى وأشجار الفواكه، وبالقرب منه فناء بانورامي مع مناطق استراحة مريحة. يمر مسار اللياقة البدنية عبر مزارع الكروم وبساتين الزيتون.
يوفر المنتزه الواسع فرصًا مثالية لتنظيم حفلات الزفاف، الاحتفالات والفعاليات الخاصة في الهواء الطلق، مع العديد من الزوايا الرومانسية والأماكن ذات المناظر الخلابة.
يجعل الجمع الفريد بين التراث التاريخي من القرن الخامس عشر والمرافق الحديثة، بما في ذلك السبا والمسابح، هذا المكان ليس فقط مشروع استثمار مربح في مجال الضيافة، بل أيضًا إقامة مثالية لأولئك الذين يحلمون بالعيش بين مناظر أومبريا الطبيعية.
القرب من المراكز الثقافية مثل بيروجيا، أسيسي، وماجوني، يسمح بالاستمتاع بالعزلة دون التخلي عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5846
- تاريخ الإعلان:21/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:
- ميدان:1500 م 2
- أرضية:1/3
- الأرض ، م 2:120000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:15
- غرف:20
- الحمامات:15
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:25
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:132,42 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- ساونا / حمام
- مطعم
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- نادي رياضي
- جاكوزي
- إنترنت
- حديقة
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- علبه
- دواليب مدمجة
- تكيف
- إرسال الإشارات