تُباع السياحة الزراعية الأنيقة في بونتون
وصف قطعة أرض 6034
السياحة الزراعية الأنيقة في بونتون للبيع
في قلب ماريمّا التوسكانية الخلابة، بين التلال الناعمة، وبساتين الزيتون، والمناظر الطبيعية المتوسطية، يُعرض مجمع سياحي زراعي فريد يتكون من مسكنين متجاورين في منطقة سكارلينو، على بعد دقائق فقط من الشواطئ الشهيرة كالافيولينا وكالاسيفيت.
على ارتفاع بانورامي، يجمع هذا العقار بين الخصوصية التامة، والتناغم الطبيعي، وإمكانات الاستثمار العالية. يمكن استخدام المجمع كوجهة سياحية زراعية فاخرة واحدة أو تحويله إلى عقار عائلي خاص مع عدة فيلات مستقلة.
المنزل الرئيسي المصنوع من الحجر والذي تبلغ مساحته حوالي 340 متر مربع مقسم حالياً إلى عدة شقق أنيقة يمكن دمجها عند الحاجة لتشكيل مسكن فاخر واحد. تكمل المجمع مبانٍ منفصلة، ومبنى صغير، ومرآب.
المنزل الثاني الذي تبلغ مساحته حوالي 250 متر مربع محاط بحديقة معتنى بها وأشجار زيتون، مما يخلق جوًا من الخصوصية والأناقة الريفية الراقية. تُقدم للضيوف شقق مريحة مع تراسات خاصة، مجهزة بالكامل وجاهزة لاستقبال الزوار، مما يجعل هذا العقار ليس مجرد مكان للعيش، بل هو أيضًا عمل تجاري مُدار بشكل جيد.
تاريخ العقار يعود إلى القرن التاسع عشر. تم الانتهاء من الترميم في عام 2001، مما حافظ على الطابع الأصيل للعمارة التوسكانية: أسقف مع عوارض خشبية، وأرضيات من الطين مصنوعة يدويًا، وجو من الأناقة الريفية النبيلة.
تشمل قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 18.5 هكتار بساتين زيتون معتنى بها، وحدائق فواكه، وأراضٍ خصبة.
يقع العقار في وادي نهر ألما، محاطًا بمنطقة طبيعية محمية، حيث تُحافظ على جمال المناظر الطبيعية التوسكانية الأصيلة. بالقرب من المكان توجد مسارات خلابة للمشي وركوب الخيل، بالإضافة إلى نُصب دفن إتروسكي قديم.
يوفر الموقع الاستراتيجي وصولاً سريعًا إلى أفضل المنتجعات على الساحل: بونتا آلا تبعد 8 كم، كاستيليوني ديللا بيسكيا 11 كم، وفولونيكا 13 كم. يقع شاطئ كالافيولينا في محمية طبيعية بانديتي.
هذا عرض فريد لمن يبحث عن مساحة في توسكانا حيث تتجمع الطبيعة، والتاريخ، والخصوصية، وقيمة الاستثمار في كيان متناغم.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:6034
- تاريخ الإعلان:00/00/0000
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:سكارلينو
- ميدان:750 م 2
- أرضية:2
- الأرض ، م 2:185000
- 1500:185000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:14
- غرف:28
- الحمامات:11
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:50
- فئة الطاقة:G
- استهلاك الطاقة:189,78 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- ماونتن فيو
- مصطبة
- موقف سيارات
- إنترنت
- حديقة
- كراج
- دش
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
خريطة
خطط المبنى
