للبيع سياحة زراعية فاخرة في بيروجيا

€ 1.380.000
قطعة أرض 5866

وصف قطعة أرض 5866

عرض إقامة فريدة للبيع في مانتينانا مع مسبح

إقامة تاريخية تبلغ مساحتها 1100 متر مربع، تم تحويلها إلى فندق زراعي أنيق مع 10 شقق و20 غرفة نوم، وحديقة، ومسبح وملعب تنس، معروضة للبيع في بيروجيا.

على الحدود مع توسكانا، على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة إلى الشمال الغربي من بيروجيا، بين البلدات التاريخية الساحرة، بما في ذلك كورشيانو، المعترف بها كواحدة من أجمل القرى في إيطاليا (على بعد 6 كم فقط)، وقريباً من الشواطئ الخلابة لبحيرة تراسيمينو مع جزرها (15 كم)، تقع هذه الإقامة الاستثنائية سانتا ماريا.

يرتفع هذا المجمع الرائع على تلة بارتفاع 280 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات خلابة على وادي نهر كاينا. يحيط به حديقة خاصة تبلغ مساحتها 2.3 هكتار، محاطة بالكامل وغارقة في الخضرة.

تعود تاريخ الإقامة إلى عام 1100، عندما تم بناء قلعة دفاعية على موقع تحصين روماني، ولا تزال عناصرها واضحة في الواجهات الضخمة من الحجر الطبيعي، التي تحافظ على شكل الحصن. بمرور الوقت، تغير المبنى: في القرن السادس عشر، كان من المحتمل أن يكون ديراً مع كنيسة وقاعة طعام، وفي منتصف القرن الثامن عشر، تم تحويله إلى فيلا ريفية أنيقة مكونة من أربعة طوابق، مزينة بأروقة ثلاثية القوس تطل على الفناء الداخلي المرصوف بالحجارة بشكل شيفرون. فوق البوابة، تم الحفاظ على تاريخ عام 1759 وصورة خزفية للعذراء مريم مع الطفل.

تحمل الديكورات الداخلية للفيلا بصمات تاريخ يمتد لألف عام: أسقف مقببة مع بناء طوب ساحر أو عوارض من الخشب الطبيعي بأسلوب ريفي تقليدي. الأرضيات مغطاة بالكامل ببلاط التراكوتا اليدوي. في بعض الغرف، تم الحفاظ على لوحات جدارية قديمة، ومذابح، وكوات.

بعد ترميم دقيق ومراعي، تم تجهيز الفيلا بثماني شقق مع 16 غرفة نوم، بالإضافة إلى لوجيا، ومكتب/استوديو واسع وغرف مساعدة في الطابق الأرضي. في الطابق السفلي، تم تحويل قاعة الطعام الدير السابقة إلى قاعة ولائم رائعة بثلاثة أقواس من الطوب ومدفأة - مساحة مثالية لتافرن مع مطبخ كامل، ومخرج إلى الحديقة وحمام.

بالقرب من الحصن، تم تحويل مبنى الحظيرة السابقة إلى شقتين إضافيتين - كل واحدة تحتوي على غرفتي نوم وحمامين.

في الموقع: حديقة متوسطية معتنى بها، مسبح كبير، ملعب تنس، كرم صغير يضم أنواع العنب الأبيض، وبستان زيتون. الإقامة جاهزة بالكامل للسكن واستقبال الضيوف.

الخصائص الرئيسية

  • قطعة أرض:5866
  • تاريخ الإعلان:13/07/2025
  • بيع / إيجار:أوكازيون
  • مدينة:
  • ميدان:1100 م 2
  • أرضية:1/4
  • الأرض ، م 2:23000
  • نظام التدفئة
  • غرف نوم:21
  • غرف:27
  • الحمامات:16
  • أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
  • فئة الطاقة:F
  • استهلاك الطاقة:156,78 kWh/m²a
  • عمولة الوكالة:4%+IVA

تفاصيل

  • ماونتن فيو
  • مصطبة
  • مطعم
  • موقف سيارات
  • حمام سباحة
  • إنترنت
  • حديقة
  • دش
  • قبو
  • ملعب تنس
  • المدفأة
  • الكباب والشواء
  • شريط
  • حمام
  • دواليب مدمجة
  • تكيف
  • إرسال الإشارات

خريطة

فيديو