استمرار تصاعد الأسعار الإيجارية في إيطاليا: روما تُسجل رقمًا قياسيًا جديدًا، والمدن الكبيرة تظهر علامات على تباطؤ النمو. وفقًا لموقع Idealista، ارتفع متوسط سعر الإيجار في إيطاليا خلال شهر مايو بنسبة 0.4% مقارنة بأبريل، ليصل إلى 15 يورو للمتر المربع، وهو أعلى مستوى تاريخي جديد. وعلى أساس سنوي، بلغت الزيادة 2.2%. الوضع في المدن: ارتفعت الإيجارات في 41 مدينة وانخفضت في 43 مدينة وظلت دون تغيير في 3 مدن. سُجلت أكبر زيادة في غروسيتو، وسيراكوزا، وساساري، ورافينا. شهدت مدن كونيو وماتيرا وريجيو كالابريا وبياتشنزا وتيرني ارتفاعات بارزة في الأسعار. بالنسبة لأكبر المدن: سجلت روما رقمًا قياسيًا جديدًا بمتوسط سعر 19.8 يورو للمتر المربع، بزيادة بنسبة 0.1%. وشهدت جنوة وباري نموًا معتدلًا، بينما حافظت تورينو وباليرمو على مستويات أسعارهما السابقة. شهدت بولونيا وميلانو ونابولي انخفاضًا طفيفًا، بينما سُجلت أبرز الانخفاضات في فلورنسا والبندقية. أما أكبر الانخفاضات الشهرية فسُجلت في بيزارو ومانتوا وساليرنو وأندريا وكالتانيسيتا ونوفارا. وعلى الرغم من الانخفاض الطفيف، تظل ميلانو أغلى مدينة في البلاد بمتوسط تكلفة 23.2 يورو للمتر المربع. تليها فلورنسا والبندقية، وتبقى أسعار الإيجارات الأقل تكلفة في كالتانيسيتا، وفيبو فالنتيا، وراغوزا، وريجيو كالابريا. سُجلت 22 مدينة أعلى أسعارها في تاريخ Idealista، بما في ذلك روما وتورينو وباليرمو وبيرغامو وبيروجيا وليتشي. على مستوى المقاطعات، تسود ديناميكية إيجابية، حيث سُجل نمو في 60 من أصل 106 مقاطعات. تصدرت مقاطعة ريميني قائمة المقاطعات من حيث ارتفاع أسعار الإيجارات، بزيادة تجاوزت 56%. ولوحظ نمو ملحوظ في غروسيتو ولاتينا وساساري ورييتي وفيرتشيلي. بين مقاطعات المدن الكبيرة، لوحظ ارتفاع في جنوة ونابولي وروما وباري، في حين سُجل انخفاض في فلورنسا والبندقية وبولونيا وميلانو وتورينو. لا تزال لوكا أغلى مقاطعة في البلاد بمتوسط سعر 29.3 يورو للمتر المربع، تليها فالي داوستا وبيلونو وغروسيتو وميلانو. أدنى الأسعار سُجلت في كالتانيسيتا وإينا وإيزرنيا وبوتينزا وأفيلينو. الوضع الإقليمي: سُجل نمو في الإيجارات في 14 من أصل 20 منطقة في إيطاليا. الزيادات كانت واضحة في فالي داوستا وفريولي فينيتسيا جوليا وسردينيا وإميليا رومانيا. لوحظت ديناميكيات إيجابية أيضًا في ليغوريا وأومبريا ولاتسيو وماركي وكامبانيا وكالابريا. وحدث انخفاض في ترينتينو ألتو أديجي وبيدمونت وفينيتو وموليزي وتوسكانا ولومبارديا. منطقة وادي أوستا تظل الأغلى للاستئجار بمتوسط سعر 26.6 يورو للمتر المربع، تليها لومبارديا وتوسكانا ولاتسيو وترينتينو ألتو أديجي. سُجلت مستويات قياسية في شهر مايو في سبع مناطق: وادي أوستا وفريولي فينيتسيا جوليا وسردينيا ولاتسيو وكامبانيا وأبوليا وصقلية. الخلاصة: يستمر سوق الإيجارات الإيطالي في التصاعد، لكن معدل النمو يتباطأ بشكل ملحوظ في أكبر مدن البلاد وأكثرها تكلفة. بينما تظهر العديد من المدن المتوسطة الحجم والمقاطعات والمناطق الجنوبية نموًا قويًا في الإيجارات، مما يدل على تغير في الطلب بعيدًا عن الأسواق التي كانت تعتبر الأعلى سعرًا تقليديًا.
