عقار فاخر مع سياحة زراعية في توسكاني

تم عرض عقار فريد من نوعه للبيع في توسكاني من فئة البريميوم، وهو مجمع سياحي زراعي يعمل يجمع بين أناقة المنزل الريفي، ومركز الفروسية المتطور، والزراعة العضوية. هذه فرصة نادرة لتصبح مالكًا لعمل ناجح في واحدة من أكثر المناطق شهرة على ساحل توسكاني، حيث تتناغم الطبيعة والراحة ومستوى المعيشة العالي.

يقع العقار وسط تلال روزينانو-ماريتيمو، على بعد عشر دقائق فقط من البحر والشواطئ الشهيرة في كاستيلونشيلو وروزينانو، ويقدم جوًا من العزلة المطلقة والفخامة التوسكانية الأصيلة.

تبلغ المساحة الإجمالية للفيلا الرئيسية ومجمع السياحة الزراعية حوالي 1220 متر مربع، وتم تصميمها بأسلوب توسكاني تقليدي أنيق، مع الحفاظ على العمارة الأصلية والسحر الريفي. يتضمن المجمع 18 غرفة نوم أنيقة للضيوف، محاطة بحديقة إنجليزية رائعة تبلغ مساحتها حوالي 3000 متر مربع مع أشجار معمرة، وحمام سباحة كبير بمساحة 100 متر مربع، وتراس مشمس، ومنطقة للأطفال، وبيرغولات أنيقة لتناول الغداء والعشاء في الهواء الطلق.

تم إيلاء اهتمام خاص بعلم الطهي: يوجد في الموقع مجمع مطاعم ومتجر بوتيك يقدم الأطعمة المحلية المنتجة ذاتيًا، بما في ذلك النبيذ العضوي، والعسل، ولحوم النقانق، والمربيات المنزلية، وزيت الزيتون.

هذا العقار مثالي كمقر سكني خاص من فئة الخمس نجوم، أو لتنفيذ مشروع حصري أو نادٍ للفروسية بمستوى دولي. تبلغ مساحة العقار حوالي 30 هكتارًا، حيث تمثل جزءًا كبيرًا منها أراضٍ زراعية مستوية تمامًا. جميع المحاصيل معتمدة كعضوية.

يحتوي العقار على: أكثر من 700 شجرة زيتون، بساتين فواكه، 5000 متر مربع من الحدائق العضوية، مزارع عنب بمساحة 5000 متر مربع مع أصناف ميرلو، سانجيوفيزي، فيرمنتينو، سافينيون، وعنب المائدة، بالإضافة إلى حقول الحبوب والمحاصيل العلفية.

تشمل البنية التحتية مباني للأعمال الحيوانية، وإسطبلات، وحظائر، ومرافق لتربية الحيوانات الزراعية.

مركز الفروسية المتميز. يفتخر العقار بمركز الفروسية المحترف مع بنية تحتية متطورة: حلبات مغلقة ومفتوحة، دوامة أوتوماتيكية للخيول، حقول قفز، مدرسة ركوب للبالغين والأطفال، تدريب رياضي وترفيهي، ومنزل نادي لأعضاء النادي والضيوف.

المجمع مثالي لكل من الملاك الخاصين للخيول، وكذلك لتنظيم برامج تدريب دولية ومسابقات.

كاستيلونشيلو - واحدة من أكثر الوجهات السياحية شهرة في توسكاني، والمعروفة باسم "لؤلؤة البحر التيراني". تاريخيًا، كانت هذه المنطقة مكانًا للراحة للنخبة الإيطالية، والفنانين، ونجوم السينما العالمية. هنا تم تصوير أفلام كلاسيكية بمشاركة فيتتوريو غاسمان، وألبرتو سوردي، ومخرجي السينما الإيطالية في القرن العشرين.

يشتهر الساحل بالخليج الخلابة، والصخور الحمراء، والمياه الكريستالية النقية، ومراسي اليخوت، وجو من الاسترخاء المتوسطي الراقي. تقدر المنطقة بشكل خاص من قبل عشاق اليخوت، وركوب الأمواج، والغوص، والاسترخاء على الشواطئ الحصرية.

يمثل هذا العقار الاستثنائي أصولًا فريدة في قلب توسكاني، تجمع بشكل مثالي بين الحياة الريفية الفاخرة والزراعة المستدامة.