ملكية حصرية في كاستيليوني-دلا-بيسكا
وصف قطعة أرض 5993
عقار فريد في كاستيليوني-ديلا-بيسكايا
في واحدة من أكثر المناطق النخبوية على ساحل توسكاني، بالقرب من كاستيليوني-ديلا-بيسكايا، معروض للبيع عقار فريد من نوعه، حيث تتناغم الجمال الطبيعي مع الروعة المعمارية والفرص الواسعة للاستخدام الشخصي والاستثمار.
يقع العقار في منطقة مaremma الخلابة، على بعد بضع دقائق فقط من الشواطئ الرملية الشهيرة. هنا يوجد توازن نادر - عزلة كاملة وسط التلال وقربها من أفضل المطاعم ومزارع النبيذ والبنية التحتية للمنطقة.
يشمل العقار حوالي 70 هكتارًا من الأراضي الخصبة، بما في ذلك 7 هكتارات من بساتين الزيتون، و4 هكتارات من مزارع العنب، وحوالي 1 هكتار من الحدائق المُعتنى بها. وجود مصدر مياه خاص (بئر) يزيد من الاستقلالية والقيمة الزراعية للعقار. كما توجد إمكانية لبناء مسبح، مما سيبرز الطابع المنتجع للإقامة.
تتكون الإقامة من مبنى رئيسي بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 320 مترًا مربعًا، موزعة على مستويين، وتقدم مساحة داخلية مدروسة ومتناسقة. تشمل الفيلا 15 غرفة، من بينها 6 غرف نوم و3 حمامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف في أجواء من الخصوصية والراحة. تملأ الإضاءة الداخلية المكان وتفتح آفاقًا على المناظر الطبيعية المحيطة.
تشمل المساحة السكنية:
— شرفة مغطاة بمساحة حوالي 40 مترًا مربعًا في المستوى الأول - مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق؛
— تراس بمساحة حوالي 10 مترًا مربعًا في المستوى الثاني مع إطلالات بانورامية على تلال توسكاني.
كما توجد في المنطقة حظيرة بمساحة حوالي 180 مترًا مربعًا، يمكن استخدامها للأنشطة الزراعية أو لتخزين المعدات أو تعديلها لتلبية احتياجات المالك الأخرى.
يقدم العقار مستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء، وهو ما يُقدّر بشكل خاص في هذه المنطقة.
يمثل هذا العقار مزيجًا فريدًا من الموارد الأرضية الواسعة، والهندسة المعمارية الوظيفية، والموقع الاستثنائي. اختيار مثالي لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة توسكاني أصيل - سواء كانت إقامة خاصة، أو مزرعة نبيذ، أو مشروع استثماري عالي المستوى.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5993
- تاريخ الإعلان:00/00/0000
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:كاستيليوني ديلا بيسكايا
- ميدان:300 م 2
- أرضية:2
- الأرض ، م 2:700000
- 800:700000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:6
- غرف:9
- الحمامات:4
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:134,87 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- اطلالة البحر
- مصطبة
- موقف سيارات
- حديقة
- دش
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شرفة
- دواليب مدمجة
- تكيف