استئجار فيلا حديثة مع مسبح في منطقة راقية

هذه الفيلا الرائعة التي تم بناؤها حديثًا في منطقة بوجيتوني المرموقة في بونتا ألا، تمثل مزيجًا فريدًا من الهندسة المعمارية الحديثة والطبيعة والتقنيات المبتكرة. تبلغ مساحة الفيلا حوالي 300 متر مربع، وتحيط بها حديقة خاصة تبلغ مساحتها 4000 متر مربع مع مسبح بانورامي مذهل. تعتبر هذه العقار جوهرة حقيقية من الفخامة في قلب ماريما التوسكانية.

وصف العقار

يتم الوصول إلى العقار عبر بوابة خاصة أنيقة تؤدي إلى موقف سيارات مريح وخاص. الطريق المحاط بالخضرة يؤدي إلى مدخل الفيلا الآمن، والتي تقع في مستوى واحد، مما يضمن الوظائف والتكامل المكاني.

الواجهات الحجرية والجصية مدمجة بشكل متناغم في المناظر الطبيعية المتوسطية. غرفة المعيشة المشرقة ذات النوافذ الكبيرة والإضاءة الشمسية تنتقل بسلاسة إلى المطبخ وغرفة الطعام المطلة على الفناء الداخلي. منطقة النوم تتضمن أربع غرف نوم مزدوجة وغرفة نوم واحدة فردية، كل منها مع حمام خاص بها.

في المستوى السفلي، في الطابق السفلي الأنيق، توجد تراسات واسعة تطل على بحر بونتا ألا، مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة النهارية، مما يخلق جوًا دافئًا في كل غرفة.

المساحات الخارجية

الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 4000 متر مربع محاطة بالكامل ومصممة بشكل جميل. يتناوب الغطاء النباتي المتوسطي مع النخيل والزهور الزاهية، مما يخلق جوًا استوائيًا.

المسبح، المحاط بمنطقة للتشمس مع كراسي استلقاء وأثاث مصمم، هو مركز المساحات الخارجية: المكان المثالي للاسترخاء مع إطلالة مذهلة على الخليج.

الحالة والتشطيبات

تم بناء الفيلا في عام 2010 باستخدام تقنيات البناء الحديثة، مما يوفر راحة فائقة وكفاءة في استخدام الطاقة. النوافذ الحديثة تضمن الهدوء والخصوصية، بينما توفر النظام الشمسي المياه الساخنة والري التلقائي للحديقة. يتيح نظام الأتمتة المنزلية التحكم السهل في جميع وظائف المنزل.

تشطيبات عالية الجودة: باركيه فاخر في غرف النوم، بلاط أنيق في غرفة المعيشة ولوحة ألوان فاتحة تبرز سطوع الديكورات الداخلية.

إمكانيات الاستخدام

الفيلا مثالية للإقامة الطويلة براحة، وهي أيضًا استثمار رائع بفضل الطلب العالي على الإيجار. تتيح التخطيط لعائلتين العيش بشكل مستقل مع الحفاظ على الخصوصية.

الموقع

بونتا ألا هي واحدة من أكثر الأماكن المرموقة في توسكانا، ويمكن الوصول إليها بسهولة من مطار بيزا وتحيط بها طبيعة فريدة. يمتد المنظر إلى جزر سبارفيرو، إلبا، جيليو، تشيربولي وبالميوالا، مما يوفر مناظر خلابة على مدار العام.

يقع العقار بالقرب من المرافق الأساسية، مركز الرياضات البحرية، نادي الجولف المرموق ونادي البولو. تضيف البوتيكات الأنيقة والمطاعم الحاصلة على نجوم ميشلان ومصانع النبيذ التاريخية إلى نمط الحياة الفاخرة التي تجمع بين البحر والرياضة والمأكولات الراقية.

قائمة الأسعار الموسمية لعام 2026 للفيلا الغربية (تنطبق أيضًا على الفيلا الأخرى، ولكن يرجى ملاحظة أن أغسطس محجوز بالفعل).
مايو €30,000
يونيو €40,000
يوليو €50,000
أغسطس €60,000
سبتمبر €40,000
أكتوبر €30,000
عند الإيجار لعدة أشهر، تتوفر خصم جذاب. أكبر خصم عند الإيجار لمدة ستة أشهر، مما يخفض السعر إلى €180,000.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن تقديم خصم عند التخلي عن خدمات التنظيف، التي هي مريحة ولكن محدودة (تعمل الخادمات فقط في الصباح من الساعة 10:00 إلى 11:30، دون إمكانية تقليل الأيام) وخدمات تغيير البياضات (تتم من قبل نفس العمال). في هذه الحالة، يمكننا تقديم الإيجار لمدة ستة أشهر مقابل 140,000 يورو، بما في ذلك الصيانة الأسبوعية للمسبح والحديقة.