في وسط روما، فيلا أنيقة مع مسبح.
وصف قطعة أرض 5852
فيلا فاخرة مع حديقة ومسبح في قلب روما
في وسط المدينة الأبدية، بالقرب من الكولوسيوم والمنتدى الروماني وحمامات كركلا وغيرها من المواقع الرمزية في روما، تُعرض للبيع فيلا فاخرة بمساحة 648 متر مربع. يقع هذا العقار في واحدة من أكثر المناطق الفاخرة والمزروعة في العاصمة، ويمثل واحة حقيقية من الهدوء والراحة والثراء الأرستقراطي، مما يضفي عليه قيمة إضافية.
أثناء البناء، تم اكتشاف قطع أثرية نادرة من فترتي الحضارتين الرومانية والإترورية. تم دمجها بعناية في هندسة الفيلا والحديقة، مما يخلق جوًا خاصًا من التراث الثقافي.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات، مما يمزج بين الفخامة والراحة والأناقة بشكل متناغم. يتوزع المبنى على ثلاثة مستويات:
الطابق الأول (الرئيسي):
تدخل إلى قاعة راقية تؤدي إلى غرفة معيشة فسيحة ومضيئة مع مدفأة تطل على الحديقة والمسبح ومنطقة الاسترخاء. بجانبها توجد غرفة طعام أنيقة أيضًا مع مدفأة ومخرج إلى الحديقة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن. يحتوي هذا الطابق على حمام وغرفة مكتب مع حمام خاص بها. جميع الغرف لها مخرج إلى الحديقة. أنظمة التكييف المخفية في السقف، وعناصر التدفئة الأنيقة، والأثاث العتيق تضفي على المكان طابعًا خاصًا.
الطابق الثاني:
غرفة النوم الرئيسية مع شرفة تطل على الحديقة والمسبح وأجزاء من جدار أورليان الروماني القديم. بجانبها حمام واسع وغرفة ملابس. يخرج الحمام إلى الشرفة، بينما تحتوي غرفة النوم الثانية على مخرج إلى الشرفة، وهناك مكتب صغير/غرفة ملابس. تم تجهيز كل غرفة بنظام للموسيقى الخلفية.
المستوى شبه السفلي:
يحتوي هذا المستوى على الغرف الفنية وغرفة الغسيل المرتبطة بغرف المعيشة للموظفين، ومطبخ منفصل ومدخل مستقل، مما يسمح باستخدام جزء من المساحة كشقق منفصلة. كما تم تجهيز مكتبة وغرفة قراءة مريحة وغرفتي نوم وحمامين هنا.
تحيط بالفيلا حديقة رائعة بمساحة 3000 متر مربع تحتوي على أشجار النخيل والحمضيات والعديد من الزهور، ويوجد هنا مسبح، وهو أمر نادر في روما، وصالة رياضية مع دش، ومنطقة للشواء مع فرن، وبئر للري. كما تم توفير دفيئة زجاجية لعشاق الزهور وبيت للحارس بمساحة 61 متر مربع عند المدخل. بجانب المدخل الرئيسي يوجد استوديو/مكتب مع مدخلين، أحدهما يتصل بالمطبخ عبر الشرفة المغطاة.
هذا العقار الفريد مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج نادر من التراث التاريخي والطبيعة والخصوصية والأسلوب المثالي في قلب روما، المحاط بالعمارة القديمة والخضرة.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5852
- تاريخ الإعلان:26/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:روما
- ميدان:648 م 2
- أرضية:1/3
- الأرض ، م 2:3000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:6
- غرف:10
- الحمامات:7
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:5
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:120,12 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- مصطبة
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- نادي رياضي
- إنترنت
- حديقة
- كراج
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- تكيف
- إرسال الإشارات