فيلا مع مسبح في منطقة أنيقة في روما
وصف قطعة أرض 5852
فيلا فريدة مع حديقة ومسبح في وسط روما
في قلب المدينة الأبدية، على مسافة قريبة من الكولوسيوم، المنتدى الروماني، حمامات كراكلا والعديد من المعالم السياحية الهامة في روما، تُعرض للبيع فيلا فاخرة بمساحة 648 متر مربع. تقع في أحد أكثر الأحياء الراقية والخضراء في العاصمة، وتعتبر هذه الإقامة واحة حقيقية من الهدوء والراحة والفخامة الأرستقراطية، مما يضفي عليها قيمة خاصة.
أثناء البناء، تم اكتشاف آثار أثرية نادرة من حضارة الرومان والإتروسكان. تم دمجها بعناية في هيكل المنزل ومناظر الحديقة، مما يخلق جوًا فريدًا من التراث الثقافي.
تم تشييد الفيلا باستخدام مواد فاخرة وتقنيات حديثة، مما يجعلها تمزج بين الفخامة والراحة والرقي بشكل لا تشوبه شائبة. يتوزع المبنى على ثلاثة مستويات:
الطابق الأول (الرئيسي):
يستقبلكم بهو أنيق يؤدي إلى غرفة معيشة مشرقة وواسعة مع مدفأة وأبواب بانورامية تفتح على الحديقة والمسبح ومنطقة الاسترخاء. بجانبها توجد غرفة طعام أنيقة أيضًا مع مدفأة ومخرج إلى الحديقة، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل مع مخزن. في هذا المستوى توجد أيضًا حمام وغرفة مكتب مع حمام خاص بها. جميع الغرف لها مخرج إلى الحديقة المجاورة. أنظمة التكييف المخفية في السقف، عناصر التدفئة الراقية، والأثاث الأنيق مع لمسات أثرية تضفي على المكان نبلاً خاصاً.
الطابق الثاني:
غرفة النوم الرئيسية مع مخرج إلى الشرفة تطل على الحديقة والمسبح وأجزاء من جدار أورليان الروماني القديم. بجانبها حمام كبير وغرفة ملابس. الحمام يفتح على الشرفة، وغرفة نوم ثانية مع مخرج إلى الشرفة ومكتب صغير/غرفة ملابس. كل غرفة مجهزة بنظام صوتي للموسيقى الخلفية والاسترخاء.
المستوى شبه السفلي:
في الطابق السفلي توجد غرف تقنية، غرفة غسيل مرتبطة بغرف المعيشة للموظفين، مطبخ منفصل ومدخل مستقل، مما يسمح باستخدام جزء من المساحة كشقق مستقلة. هنا أيضًا مكتبة، غرفة قراءة مريحة، غرفتي نوم وحمامين.
تحيط بالفيلا حديقة رائعة بمساحة 3000 متر مربع مع أشجار النخيل والحمضيات والعديد من الأزهار، ويوجد مسبح، وهو نادر في روما، صالة رياضية مع دش، منطقة شواء بفرن خشبي، وبئر لري الحديقة. لمحبي الأزهار، تم تركيب دفيئة زجاجية صغيرة، وعند مدخل الفيلا يوجد منزل للحراسة بمساحة 61 متر مربع. كما يوجد عند المدخل الرئيسي استوديو/مكتب بمدخلين، أحدهما متصل بالمطبخ الرئيسي عبر شرفة مفتوحة يمكن تغطيتها بمظلة.
هذه العقار الفريد مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج استثنائي من التراث التاريخي، الطبيعة، الخصوصية والأسلوب المثالي في وسط روما، بين العمارة القديمة والخضرة. مثالي للبعثات الدبلوماسية: يتميز هذا العقار في وسط روما بأراضيه الخاصة، ومساحاته الواسعة والوصول الآمن، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسفارة أو القنصلية. يمكن تكييف المساحات بسهولة لاستيعاب الموظفين وإقامة المناسبات الرسمية. الموقع في حي تاريخي وراقٍ في روما يضمن سهولة الوصول إلى المؤسسات الحكومية ووسائل النقل.
الخصائص الرئيسية
- قطعة أرض:5852
- تاريخ الإعلان:26/06/2025
- بيع / إيجار:أوكازيون
- مدينة:روما
- ميدان:648 م 2
- أرضية:1/3
- الأرض ، م 2:3000
- نظام التدفئة
- غرف نوم:6
- غرف:10
- الحمامات:7
- أماكن وقوف السيارات / المرآب:5
- فئة الطاقة:F
- استهلاك الطاقة:120,12 kWh/m²a
- عمولة الوكالة:4%+IVA
تفاصيل
- مصطبة
- موقف سيارات
- حمام سباحة
- نادي رياضي
- إنترنت
- حديقة
- كراج
- دش
- قبو
- المدفأة
- الكباب والشواء
- شريط
- شرفة
- حمام
- دواليب مدمجة
- تكيف
- إرسال الإشارات
خريطة
فيديو
إعلانات مماثلة
