للبيع سياحة زراعية فريدة في بيروجيا

€ 1.380.000
قطعة أرض 5866

وصف قطعة أرض 5866

إقامة فريدة في مانتينانا مع مسبح للبيع

إقامة تعود إلى ألف عام بمساحة 1100 متر مربع، تم تحويلها إلى سياحة زراعية فاخرة، تشمل 10 شقق و20 غرفة نوم، وحديقة، ومسبح، وملعب تنس، معروضة للبيع في بيروجيا.

على حدود توسكاني، على بعد عشر دقائق فقط شمال غرب بيروجيا، بين المدن التاريخية الساحرة مثل كورشانو، المعترف بها كواحدة من أجمل القرى في إيطاليا (على بعد 6 كم فقط)، وقريبًا من السواحل الخلابة لبحيرة تراسيمينو مع جزرها (15 كم)، تقع هذه الإقامة الاستثنائية المسماة سانتا ماريا.

هذا المجمع الفريد يرتفع على ارتفاع 280 مترًا فوق مستوى سطح البحر على تلة، مما يوفر مناظر رائعة لوادي نهر كاينا. إنه محاط بحديقة خاصة مساحتها 2.3 هكتار، مؤمنة بالكامل وغارقة في الخضرة.

تبدأ قصة هذه الإقامة في عام 1100، عندما تم بناء قلعة دفاعية في موقع التحصينات الرومانية، لا تزال عناصرها مرئية في الواجهات الضخمة المصنوعة من الحجر الطبيعي، التي تحافظ على شكل الباستيون. مع مرور الوقت، شهد المبنى تغييرات: في القرن السادس عشر، كان من المحتمل أن يكون هناك دير مع كنيسة وقاعة طعام، وفي منتصف القرن الثامن عشر، تم تحويله إلى فيلا ريفية أنيقة من أربعة طوابق مزينة بأعمدة ثلاثية رائعة تطل على فناء مرصوف بالحجر على شكل شجرة عيد الميلاد. فوق البوابة المؤدية إلى الفناء، لا تزال محفوظة تاريخ 1759 وصورة خزفية لمريم العذراء مع الطفل.

تحتوي داخل الفيلا على آثار تاريخية تمتد لآلاف السنين: أسقف مقوسة، بعضها مع طوب جذاب، والبعض الآخر مع عوارض من الخشب الطبيعي بأسلوب ريفي تقليدي. الأرضيات مغطاة بالكامل ببلاط من الطين المصنوع يدويًا. في بعض الغرف، لا تزال الرسوم القديمة، والمذابح، وال niches محفوظة.

بعد ترميم دقيق ومحترم، تم تجهيز داخل الفيلا بثماني شقق مع 16 غرفة نوم، بالإضافة إلى لوجيا، ومكتب/استوديو واسع، ومساحات مساعدة في الطابق الأول. في الطابق السفلي، تم تحويل قاعة الطعام السابقة في الدير إلى قاعة احتفالات فخمة مع ثلاثة أقواس من الطوب ومدفأة - مساحة مثالية لحانة مع مطبخ كامل، وخروج إلى الحديقة، وحمام.

بجوار الباستيون، تم تحويل مبنى الحظيرة السابقة إلى شقتين إضافيتين - كل منهما مع غرفتي نوم وحمامين.

تشمل المرافق: حديقة متوسطية معتنى بها، مسبح كبير، ملعب تنس مصان، كرمة صغيرة مع أصناف عنب بيضاء، وبستان زيتون. الإقامة جاهزة تمامًا للعيش واستقبال الضيوف.

الخصائص الرئيسية

  • قطعة أرض:5866
  • تاريخ الإعلان:13/07/2025
  • بيع / إيجار:أوكازيون
  • مدينة:كورسيانو
  • ميدان:1100 م 2
  • أرضية:1/4
  • الأرض ، م 2:23000
  • نظام التدفئة
  • غرف نوم:21
  • غرف:27
  • الحمامات:16
  • أماكن وقوف السيارات / المرآب:20
  • فئة الطاقة:F
  • استهلاك الطاقة:156,78 kWh/m²a
  • عمولة الوكالة:4%+IVA

تفاصيل

  • ماونتن فيو
  • مصطبة
  • مطعم
  • موقف سيارات
  • حمام سباحة
  • إنترنت
  • حديقة
  • دش
  • قبو
  • ملعب تنس
  • المدفأة
  • الكباب والشواء
  • شريط
  • حمام
  • دواليب مدمجة
  • تكيف
  • إرسال الإشارات

خريطة

فيديو