زيادة الإجارات في ميلانو: السلطات المحلية تطلق مبادرة ScegliMI

قدمت بلدية ميلانو مليوني يورو لمساعدة الشباب العاملين دون سن 35 عامًا. دعم مالي يصل إلى 2400 يورو (غير مسترد) لأولئك الذين ينفقون نسبة كبيرة من دخولهم على الإيجار.

الإيجارات التي تستنزف أكثر من نصف الرواتب، والعقود المكلفة تزيد بسرعة، وخطر فقدان المدينة للمحترفين الشباب الذين يسهمون في تطويرها - كل هذا دفع بلدية ميلانو لاتخاذ إجراءات فورية.

في 19 يونيو 2026، وافق مجلس المدينة على برنامج ScegliMI.

الفكرة الرئيسية للمبادرة بسيطة: إذا بلغ الإيجار 30% من صافي دخل الأسرة، ستغطي البلدية الفارق. الحد الأقصى للتعويض هو 2400 يورو، ويتم دفعه مرة واحدة مباشرة إلى حساب المتقدم، دون وسطاء.

من يمكنه التقديم؟

هذا التعويض مخصص للمواطنين الشباب العاملين الذين يستوفون الشروط التالية:

• العمر: لا يتجاوز 35 عامًا عند تقديم الطلب.
• الإقامة: التسجيل في ميلانو أو الاستعداد للانتقال والتسجيل في المدينة خلال 6 أشهر.
• الجنسية: مواطنو إيطاليا، أو من دول الاتحاد الأوروبي، أو مواطنو دول ثالثة يحملون تصريح إقامة صالح (Permesso di soggiorno).
• عقد الإيجار: عقد إيجار مسجل بشكل رسمي لوحدة سكنية في ميلانو (بسعر مجاني أو متفق عليه؛ العقود المؤقتة transitorio وخيارات الشراء اللاحقة غير مؤهلة) لمدة لا تقل عن سنتين عند التقديم.
• العمل: إثبات وظيفي رسمي (موظفون، أو عمال لحسابهم الخاص، أو أصحاب أعمال فردية / Partita IVA) مع وثائق داعمة (عقد عمل، buste paga كشوف رواتب أو فواتير).
• الدخل: الحد الأقصى للدخل السنوي الإجمالي للأسرة (reddito lordo) هو حتى 40,000 يورو للفرد الواحد وحتى 60,000 يورو إذا كانت الأسرة مكونة من شخصين أو أكثر.

مقدار المساعدة وطريقة حسابها

لا توجد مبالغ ثابتة - يعتمد حجم التعويض على نسبة الدخل المخصصة للإيجار. يهدف البرنامج إلى تقليل العبء المالي إلى 30% من الدخل الصافي.

يتم تعويض الفارق بين الإيجار الفعلي وحد الـ 30% هذا، ثم يضرب في 12 شهرًا، من قبل المدينة (ولكن لا يزيد عن 2400 يورو للفرد).

أمثلة على الحساب:

1. دخل الأسرة الصافي 2000 يورو شهريًا، والإيجار 900 يورو شهريًا:

• 30% من الدخل يساوي 600 يورو.
• المبلغ الزائد: 900 - 600 = 300 يورو شهريًا.
• على مدى سنة، سيكون الفارق 300 × 12 = 3,600 يورو.
• ستحصل الأسرة على الحد الأقصى للتعويض - 2,400 يورو.

1. دخل الأسرة الصافي 5,000 يورو شهريًا، والإيجار 1,600 يورو شهريًا:

• 30% من الدخل هو 1,500 يورو.
• المبلغ الزائد: 1,600 - 1,500 = 100 يورو شهريًا.
• ستحصل الأسرة على تعويض بقيمة 1,200 يورو (100 يورو × 12 شهرًا).

كيفية التقديم

تُقبل الطلبات إلكترونيًا فقط عبر منصة إلكترونية مخصصة. للتسجيل، ستحتاج إلى معرفات رقمية SPID أو جواز سفر إلكتروني CIE. لا توجد طرق تقديم أخرى.

يرجى الملاحظة: لا يمكن تعديل النموذج بعد تقديمه. في حال الخطأ، قدم طلبًا جديدًا - سيتم إلغاء الطلب السابق تلقائيًا واستبداله.

المستندات (بصيغة PDF):

1. عقد إيجار مسجل في Agenzia delle Entrate.
2. وثائق العمل (عقد العمل وآخر 3 كشوف رواتب أو وثائق صاحب العمل الفردي / Partita IVA والحسابات).
3. الإقرار الضريبي لعام 2026 لجميع أفراد الأسرة.
4. IBAN لحسابك الشخصي.

قبل تعبئة النموذج، يجب التسجيل مجانًا على موقع خدمة العقارات في ميلانو (milanoabitare.org)، وهي المسؤولة عن إصدار المنح.

مبدأ توزيع الأموال

تُدرس الطلبات بترتيب وصولها حتى استنفاد المليوني يورو المخصصة للصندوق. في حالة تساوي وقت التقديم، ستعطى الأولوية لمن لديهم أدنى دخل عائلي.

يتم الدفع بتحويل مباشر إلى حساب بنكي. الشرط: لا يحق للأشخاص الذين تلقوا مساعدات مماثلة سابقًا (مثل برنامجي Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 أو Superafitto under 35) المشاركة في المبادرة.

معلومات ونصائح مفيدة

• الأسئلة التقنية حول تعبئة النموذج: من خلال خدمة الدعم المدمجة في المنصة الإلكترونية.
• الاستفسارات حول شروط البرنامج: عبر البريد الإلكتروني scegliMI@comune.milano.it أو بالاتصال بخدمة Milano Abitare: +39 342 3303122 (مفتوحة بعد ظهر يوم الاثنين وصباح أيام الثلاثاء والأربعاء والخميس).
• الوثائق الرسمية: الإعلان والقواعد متاحة على المواقع الإلكترونية comune.milano.it و milanoabitare.org في قسم Contributo Affitto leggero under 35. بعد استنفاد الأموال، سيتم نشر معلومات حول إغلاق التقديم على نفس المواقع.