للبيع عقار تاريخي فريد في وسط توسكانا

في خلفية التلال الخلابة لتوسكانا، في بلدية باربيرينو-تافارنيل، يقع عقار تاريخي بارز حيث تخلق الهندسة المعمارية العريقة، والجمال الطبيعي، وإمكانات الاستثمار الحديثة عرضًا استثنائيًا. على بعد دقائق فقط من الطريق السريع فلورنسا-سيينا، يحتفظ العقار بأجواء من العزلة التامة وسحر توسكانا الحقيقي.

يتضمن المجمع المعماري الذي تبلغ مساحته الإجمالية 1150 مترًا مربعًا منزلًا حجريًا مهيبًا مع برج تاريخي، وحظيرة للحمام، وشرفات أنيقة، ومستودع واسع من طابقين، ومبنى منفصل كان يستخدم كحظيرة للخنازير. تحيط بالقطعة التي تبلغ مساحتها 23000 متر مربع (2.3 هكتار) مناظر طبيعية خلابة، نموذجية لأحد أشهر مناطق إيطاليا.

تم ترميم المباني التاريخية بشكل احترافي إلى حالة grezzo، مما يعني الانتهاء من جميع الأعمال الإنشائية الأكثر تعقيدًا. تم تعزيز الأساسات بالكامل، واستعادة الهياكل الحاملة والسقف باستخدام عوارض البلوط التقليدية، وتم تنفيذ العزل الحراري للسقف تحت بلاط توسكان الأصيل، وتم ترميم الواجهات الحجرية بعناية، وتم إعداد الشبكات الهندسية، والمداخن، وأنظمة تصريف المياه. يتبقى للمالك الجديد فقط تنفيذ رؤيته لتصميمات الديكور، مما يمنح الفضاء تميزًا وطابعًا فريدًا.

تم تحويل المجمع رسميًا إلى ممتلكات سكنية ويهدف إلى إنشاء ما يصل إلى 8-9 وحدات سكنية مستقلة، مما يفتح آفاقًا واسعة لتنفيذ فندق بوتيكي، منتجع ريفي حصري، إقامة عائلية خاصة، أو مشروع استثماري عالي المستوى. تتضمن التخطيط الحالي 20 غرفة، بما في ذلك 12 غرفة نوم واسعة و15 حمامًا، بينما توفر نظام تدفئة مستقل إقامة مريحة في أي وقت من السنة.

يقع العقار على بعد 3.2 كيلومتر فقط من مخرج San Donato in Poggio من الطريق السريع فلورنسا-سيينا. يمر الكيلومتر الأخير من الطريق عبر الطريق الأبيض التوسكاني الشهير، بين مزارع الكروم وأشجار السرو والتلال، مما يخلق شعورًا فريدًا بالخصوصية لا يمكن العثور عليه في العقارات الحضرية العادية.

ليس مجرد عقار، بل فرصة نادرة لامتلاك عقار توسكاني أصيل ذو تاريخ غني، وهندسة معمارية بارزة، وإمكانات تطوير استثنائية. مكان حيث يكون الماضي أساسًا لإنشاء قصة جديدة، سواء كانت إقامة خاصة فاخرة، مشروع فندقي مرموق، أو أصل استثماري طويل الأجل يزيد قيمته مع مرور الوقت.